1774 Eglinton Ave W Local commercial 421 m² 100 % Loué À vendre Toronto, ON M6E 2H6 1 238 782 € (2 941,57 €/m²) Taux de capitalisation 5,30 %

L'emplacement et les revenus sont des facteurs cruciaux dans tout investissement, et cette propriété offre une excellente opportunité avec 10 unités locatives distinctes génératrices de revenus. Ce bâtiment commercial-résidentiel de 3 étages comprend 9 unités résidentielles et 1 unité commerciale, toutes actuellement louées en totalité, garantissant un flux de revenus régulier. Bien en vue le long du corridor animé d'Eglinton Avenue West, il bénéficie d'une grande visibilité et d'une circulation piétonnière, ce qui renforce encore son attrait pour les investissements. Idéalement situé à quelques pas de la station de métro Fairbanks, l'établissement bénéficie d'un accès et d'une connectivité aux transports en commun. De plus, la région environnante connaît une croissance importante avec de nombreux nouveaux développements en cours. Les unités résidentielles se composent principalement d'appartements de type bachelor/studio, chacun étant équipé de sa propre cuisine et de sa propre salle de bain, plusieurs logements ayant fait l'objet de rénovations. Les premières visites mettront en vedette trois unités, et une projection complète est prévue sur présentation d'une offre conditionnelle. Cet immeuble de placement représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un emplacement privilégié et d'un potentiel de revenus stable dans une zone de développement florissante.