1775 Dobbins Dr Local commercial 229 m² À vendre Chapel Hill, NC 27514 1 509 481 € (6 594,12 €/m²)

Disponible à la vente - Cette ancienne agence bancaire de 2 464 pieds carrés avec un service au volant attenant à 4 voies est disponible à la vente. La propriété de 0,75 acre est située en retrait à l'angle balisé du boulevard Durham-Chapel Hill et du boulevard Fordham (US-15) et de Sage Road. Le site se trouve en face d'une épicerie Wegmans, de Lowe's, de Wendy's, d'AutoZone, d'une agence Fifth Third Bank récemment ouverte et de plusieurs cabinets médicaux affiliés à l'UNC Health, notamment le UNC Center for Rehabilitation et l'UNC Internal Medicine.
Bien situé - Le site est bien situé sur le marché de Chapel Hill, grâce à sa proximité de l'UNC à Chapel Hill (moins de 5,6 km au sud-ouest), du centre-ville de Chapel Hill, de l'I-40, de quelques hôtels de milieu de gamme et de la Duke University (10,5 miles au nord-est).
0,75 acre, 2 464 pieds carrés - Ce terrain de 0,75 acre et ce bâtiment de 2 464 pieds carrés, y compris un accès au volant à 4 voies, conviennent à un large éventail d'utilisations étant donné sa désignation de zonage OI-2 (Office Institutional). Les utilisations autorisées dans l'OI-2 incluent les bureaux, les garderies, les banques, entre autres utilisations.
Nombre de trafic élevé et forte visibilité - Le site affiche un taux de trafic élevé (43 000) et bénéficie d'une forte visibilité le long de l'US-15 et de Sage Road. Le site présente également la possibilité d'installer une signalisation sur la façade du bâtiment au-dessus de son entrée principale. Le site offre également une bonne entrée et sortie avec deux bordures de trottoir, l'une le long de Sage Road et l'autre le long de Dobbins Drive.