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Alpine Plaza 1775 Grass Valley Hwy Local commercial 943 m² À louer Auburn, CA 95603
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Open plan with ample natural light
- Monument Signage
- Notable Rearby Retailers: Honda Dealership, Auburn Chrysler Dodge Jeep Ram Dealership, Best Buy, Animal Medical Center
- Signalized Intersection
- Heavy daytime foot traffic
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A | 943 m² | Négociable | 145,66 € /m²/an 12,14 € /m²/mois 137 351 € /an 11 446 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau A
Retail ground floor space conveniently located at Alpine Plaza Center, near the Honda and Jeep dealerships, Floortex Design, Best Buy and Taco Bell off of HWY 49. Near historic Auburn Courthouse and HWY 80 entrances providing excellent visibility and commuter access. This large, high traffic retail space has an open plan and is suitable for any retail business. Features high ceilings and large storefront windows with ample natural lighting. Shares three common restrooms, and a loading dock. Additional private office spaces in the rear of the building. Ample accessible parking available with separate alley way to the loading dock. For maximum exposure the building signage faces the heavily traveled Hwy 49.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- 1 Quai de chargement
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Salle d’impression/photocopie
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Signalized Intersection
- Loading Dock
- Open plan with ample natural light
- Monument signage
- Heavy daytime foot-traffice
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Abbey Carpet
- Revêtement de sol
- 549
- International
- Burn Boot Camp
- Fitness
- 491
- National
- Incredible Pets
- Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie
- 3
- Local
- Ivey Industries, Inc
- Restaurant
- 1
- -
- Vip Petcare Community Clinic
- Soins/Toilettage des animaux
- 585
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Abbey Carpet | Revêtement de sol | 549 | International |
| Burn Boot Camp | Fitness | 491 | National |
| Incredible Pets | Magasin/Fournitures pour animaux de compagnie | 3 | Local |
| Ivey Industries, Inc | Restaurant | 1 | - |
| Vip Petcare Community Clinic | Soins/Toilettage des animaux | 585 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 943 m² | Surface commerciale utile | 2 409 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1967 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 943 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 2 409 m² |
| Année de construction | 1967 |
À PROPOS DU BIEN
Retail ground floor space conveniently located at Alpine Plaza Center, near the Honda and Jeep dealerships, Floortex Design, Best Buy and Taco Bell off of HWY 49. Near historic Auburn Courthouse and HWY 80 entrances providing excellent visibility and commuter access. This large, high traffic retail space has an open plan and is suitable for any retail business. Features high ceilings and large storefront windows with ample natural lighting. Shares three common restrooms, and a loading dock. Additional private office spaces in the rear of the building. Ample accessible parking available with separate alley way to the loading dock.
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Alpine Plaza | 1775 Grass Valley Hwy
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