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Boynton Town Center 1775 N Congress Ave Local commercial 144 – 961 m² À louer Boynton Beach, FL 33426
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé au cœur du corridor commercial le plus animé
- Nombre de trafic de plus de 38 000 par jour
- Plus de 2000 places de parking
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau H100 | 144 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H210 | 153 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau L120 | 409 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau J220 | 255 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
910 N Congress Ave - 1er étage – Bureau H100
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
930 N Congress Ave - 1er étage – Bureau H210
1100 N Congress Ave - 1er étage – Bureau L120
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
950 N Congress Ave - 2e étage – Bureau J220
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Best Buy
- Électronique grand public
- 1 293
- International
- Michaels
- Arts/Bricolage
- 1 494
- International
- Target
- Grand magasin
- 2 638
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Best Buy | Électronique grand public | 1 293 | International |
| Michaels | Arts/Bricolage | 1 494 | International |
| Target | Grand magasin | 2 638 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Le centre-ville de Boynton est un centre régional qui comprend une grande variété de restaurants, de commerces de détail, de bureaux et de locataires axés sur les services. Il est ancré par Super Target, Best Buy, Total Wine et Michaels. L'établissement est situé à l'angle nord-est de N. Congress Avenue et Old Boynton Road, offrant une visibilité optimale sur deux artères principales de la région. Des places supplémentaires peuvent être disponibles. Veuillez appeler pour obtenir des informations sur les tarifs de location.
- Enseigne sur pylône
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Présenté par
Boynton Town Center | 1775 N Congress Ave
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