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1776 Broadway 1776 Broadway Bureau 76 – 2 449 m² À louer New York, NY 10019
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Délais de courte durée envisagés - Tout comme les locataires
- Flexible lease options available, from private suites to entire floors, with move-in-ready spaces and landlord-customizable build-out opportunities.
- Emplacement privilégié « Columbus Circle »
- Versatile layouts feature open floorplans, glass-fronted offices, wet pantries, natural light, and outdoor patio and rooftop access on upper floors.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Cleaning is included, and the landlord will provide a new installation if required by the tenant.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Disposition open space
This suite is built-out with two offices, a wet pantry, and an open area. Cleaning is included.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Lumière naturelle
- 2 Bureaux privés
- Climatisation centrale
- Entièrement moquetté
New white box space with polished concrete floors, new LED lighting, and a wet pantry.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- 2 Bureaux privés
- Espace haut de gamme
New prebuild to completed summer 2025. 2 offices, wet pantry. LL can build additional offices or conference rooms.
This suite features excellent natural light and views down Broadway. The open layout includes a new wet pantry, and the landlord will build offices or rooms as needed.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
- Disposition open space
Cleaning is included.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Espace haut de gamme
- Plan d’étage avec bureaux fermés
Newly built space with one glass conference room and a wet pantry.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
- Disposition open space
- Espace en excellent état
This suite offers excellent natural light and views on all four sides, with two private terraces. It features newly finished paint, polished concrete floors, exposed ceilings, and LED lighting. The landlord will build-to-suit as needed.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plafonds finis: 3,25 - 3,40 m
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
This unique duplex penthouse spans the entire 24th and 25th floors, connected by an internal staircase, with direct elevator and freight service to the 24th floor. It features two private balconies on the 24th floor and two private balconies, and a roof deck on the 25th floor. The space offers high ceilings with excellent light and views on all four sides, with restrooms on both levels. Currently, in raw condition, the landlord will fully renovate for a qualifying long-term tenant.
- Balcon
- Toilettes privées
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage, bureau 601 | 167 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 7e étage, bureau #703 | 76 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | Maintenant |
| 7e étage, bureau 710A | 116 m² | 2-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 8e étage, bureau 800 | 122 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 901 | 123 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/06/2025 |
| 11e étage, bureau #1100 | 234 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | - | 01/07/2025 |
| 15e étage, bureau 1501 | 196 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 16e étage, bureau 1601-02 | 179 – 400 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 20e étage, bureau 2001 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 21e étage | 419 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 24e étage, bureau Duplex PH | 460 m² | 7-15 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | Espace brut | Maintenant |
6e étage, bureau 601
| Surface |
| 167 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau #703
| Surface |
| 76 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, bureau 710A
| Surface |
| 116 m² |
| Durée |
| 2-10 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, bureau 800
| Surface |
| 122 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 901
| Surface |
| 123 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
11e étage, bureau #1100
| Surface |
| 234 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/07/2025 |
15e étage, bureau 1501
| Surface |
| 196 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
16e étage, bureau 1601-02
| Surface |
| 179 – 400 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, bureau 2001
| Surface |
| 136 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
21e étage
| Surface |
| 419 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
24e étage, bureau Duplex PH
| Surface |
| 460 m² |
| Durée |
| 7-15 Ans |
| Loyer |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau 601
| Surface | 167 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Cleaning is included, and the landlord will provide a new installation if required by the tenant.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace en excellent état
7e étage, bureau #703
| Surface | 76 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
7e étage, bureau 710A
| Surface | 116 m² |
| Durée | 2-10 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This suite is built-out with two offices, a wet pantry, and an open area. Cleaning is included.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Entièrement moquetté
- Lumière naturelle
8e étage, bureau 800
| Surface | 122 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
New white box space with polished concrete floors, new LED lighting, and a wet pantry.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 2 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Espace haut de gamme
9e étage, bureau 901
| Surface | 123 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/06/2025 |
11e étage, bureau #1100
| Surface | 234 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/07/2025 |
New prebuild to completed summer 2025. 2 offices, wet pantry. LL can build additional offices or conference rooms.
15e étage, bureau 1501
| Surface | 196 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This suite features excellent natural light and views down Broadway. The open layout includes a new wet pantry, and the landlord will build offices or rooms as needed.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Espace haut de gamme
16e étage, bureau 1601-02
| Surface | 179 – 400 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Cleaning is included.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Plan d’étage avec bureaux fermés
- Espace haut de gamme
20e étage, bureau 2001
| Surface | 136 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Newly built space with one glass conference room and a wet pantry.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
21e étage
| Surface | 419 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
This suite offers excellent natural light and views on all four sides, with two private terraces. It features newly finished paint, polished concrete floors, exposed ceilings, and LED lighting. The landlord will build-to-suit as needed.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Plafonds finis: 3,25 - 3,40 m
- Espace haut de gamme
24e étage, bureau Duplex PH
| Surface | 460 m² |
| Durée | 7-15 Ans |
| Loyer | Sur demande |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
This unique duplex penthouse spans the entire 24th and 25th floors, connected by an internal staircase, with direct elevator and freight service to the 24th floor. It features two private balconies on the 24th floor and two private balconies, and a roof deck on the 25th floor. The space offers high ceilings with excellent light and views on all four sides, with restrooms on both levels. Currently, in raw condition, the landlord will fully renovate for a qualifying long-term tenant.
- Balcon
- Toilettes privées
APERÇU DU BIEN
Le 1776 Broadway est une importante tour de bureaux de 25 étages située dans le centre-ville de Manhattan. Bien situé à l'angle de Broadway et de la W 57th Street, le bâtiment bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux pâtés de maisons de Columbus Circle et de Central Park. Des rénovations récentes dans l'ensemble de l'établissement et un hall d'accueil modernisé et ouvert 24 heures sur 24 améliorent l'expérience de travail quotidienne dans cet endroit prestigieux.
- Accès 24 h/24
- Property Manager sur place
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
DURABILITÉ
DURABILITÉ
ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
BROCHURE MARKETING
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | USD | 2 min. à pied |
| Chipotle | - | - | 2 min. à pied |
| Dunkin' | Café | - | 3 min. à pied |
| Just Salad | Soupe | USD | 3 min. à pied |
| Sweetgreen | Américain | USD | 3 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| TD Bank | Banque | 1 min. à pied |
| Nordstrom | Grand magasin | 2 min. à pied |
| Bank of America | Banque | 2 min. à pied |
| Duane Reade | Pharmacie | 3 min. à pied |
| Whole Foods Market | Supermarché | 4 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Le Meridien |
243 chambres
4 min. à pied
|
| Mandarin Oriental |
244 chambres
5 min. à pied
|
| Hilton |
1 878 chambres
7 min. à pied
|
| Ritz-Carlton |
253 chambres
8 min. à pied
|
| Four Seasons |
219 chambres
13 min. à pied
|
À PROPOS DU QUARTIER COLUMBUS CIRCLE
Columbus Circle, with its proximity to both Central Park and Bryant Park, is poised to capitalize on increased tenant demand in New York City. The area benefits from robust transit access and buildings that offer unparalleled park views. The neighborhood contains a mix of occupiers from various industries including tech, finance, non-profits, and advertising.
The Columbus Circle neighborhood also stands to benefit from its proximity to the popular residential community in the Hell's Kitchen area while also being a stone's throw away from the Upper West Side. With the ability to be located in Manhattan, have access to several forms of transport, and home to a bevy of quality office buildings, the outlook for Columbus Circle appears healthy.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Justin Gentile, Director / Leasing
Jeffrey Zund, Executive Managing Director
Depuis 1985, Jeff a représenté des propriétaires et locataires de bureaux, de commerces de détail et industriels dans le cadre de l'acquisition et/ou de la cession de centaines de milliers de pieds carrés d'espaces commerciaux à New York et à Long Island. Ses clients vont de sociétés de taille moyenne basées à New York à de grandes entreprises et institutions nationales, notamment Mesirow Financial Services, le St. Jude Children's Research Hospital, le gouvernement de la Jamaïque, l'Aspen Institute, l'Organisation du tourisme des Caraïbes, Spears & Imes, LLP, Strategic Insight Mutual Fund Research & Consulting, Inc., Cooley's Aemia Foundation, Uncommongoods.com, Dress Barn, National Television of Spain, Ener 1, Inc. et Limelight Réseaux.
Au cours de sa carrière, Jeff a participé à des transactions importantes telles que la location de 43 000 pieds carrés à clubmom.com au 200 Madison Avenue ; 34 000 pieds carrés à Uncommongoods.com au 303 West 10th Street et 28 000 pieds carrés aux Zoni Language Centers au 22 West 34th Street.
Jeff a négocié des transactions remarquables, notamment des baux à long terme de 38 000 pieds carrés et 24 000 pieds carrés à Two Sigma Asset Management au 100 Avenue of the Americas, à New York, et la vente du 206 East 63rd Street, à New York, pour 5,4 millions de dollars à la Buddhist Society for Wisdom & Understanding.
En outre, Jeff a représenté la propriété de propriétés telles que 99 University Place, 587 Fifth Avenue, 256 Fifth Avenue, 271 Madison Avenue, 420 Madison Avenue, 23 West 16th Street, 45 West 34th Street, 236 West 40th Street, 20 East 46th Street, 151 West 46th Street, 155 West 46th Street, 250 East 63e Street, 355 East 72nd Street et 37 West 39th Street.
Spécialités : location d'espaces de bureaux et de locaux commerciaux ; disposition de l'espace excédentaire ; vente d'immeubles ; renouvellements et modifications de baux.
Présenté par
1776 Broadway | 1776 Broadway
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