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1776 Paoli Plaza 1776 E Lancaster Ave 84 – 336 m² À louer Paoli, PA 19301
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Zone à trafic intense
- Exposition aux routes nationales
- Excellent emplacement
- D'excellents locataires principaux
- Excellent stationnement
- Grand espace de bureau
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 15 | 141 m² | 3 Ans | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 34 855 € /an 2 905 € /mois | Plus services publics | ||
| 1er étage, bureau 2 | 111 m² | 3-10 Ans | 246,83 € /m²/an 20,57 € /m²/mois 27 517 € /an 2 293 € /mois | Plus services publics | ||
| 2e étage | 84 m² | 1-10 Ans | 153,33 € /m²/an 12,78 € /m²/mois 12 820 € /an 1 068 € /mois | Service complet |
1776 E Lancaster Ave - 1er étage – Bureau 15
Excellent retail space for rent at the 1776 E. Lancaster Paoli Plaza. Space is approx. 1,520 square feet and currently open floor plan that gives incoming tenant plenty of build-out possibilities. The asking price is $25/sf Base Rent + $5/sf Common Area Maintenance. If you would like to see in person please call the office and we will be happy to schedule. Tenant is responsible for all utilities. Space built on slab, no basement.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Espace d’angle
- Plafonds suspendus
- Planchers en bois
- Espace d'angle
- Excellente situation
- Très visible
- Super Anchor Locataires
1776 E Lancaster Ave - 1er étage – Bureau 2
1,200 square foot retail space available for rent in the Paoli Plaza. Rent is $25/sf + $5 CAM. Please call the office if you would like more information.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement aménagé comme une banque
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Entièrement moquetté
1770-1776 Lancaster Ave - 2e étage
900 Square Foot office for rent on 2nd floor of Paoli Plaza. This space would make an excellent home for a variety of different businesses.
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 8 Personnes
- 2 Bureaux privés
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement moquetté
- Plafonds suspendus
- Zone à fort trafic
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 1776 PAOLI PLAZA
- American Nails, LLC
- CVS Pharmacy
- Haircuts & Styles by Main Line Masters, LLC
- Meridian Bank
- Personal Eyes, LLC
- Rita’s Water Ice
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 336 m² | Surface commerciale utile | 5 017 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Stationnement | 127 Espaces | Année de construction | 1970 |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 336 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 127 Espaces |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 5 017 m² |
| Surface totale du terrain | 1,97 ha |
| Année de construction | 1970 |
À PROPOS DU BIEN
Excellente visibilité de 1600 pieds carrés d'espace commercial de premier ordre à Paoli. Cette propriété compte des locataires solides et des locataires à long terme, un excellent parking, un emplacement privilégié sur la route 30, à proximité de la gare de Paoli. Volume de trafic élevé.
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
1776 Paoli Plaza | 1776 E Lancaster Ave
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