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1777 E Arenas Rd Immeuble residentiel 7 lots 1 651 032 € (235 862 €/Lot) Taux de capitalisation 4,60 % Palm Springs, CA 92262

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Centrally located, well-maintained, Mid-Century style, multi-family property.
On-site coin-op laundry.
Close to parks, library, senior center, and farmer's market.

In-ground community pool.
Close proximity to retail shops and restaurants.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Well maintained mid-century, 7-unit property in the heart of Palm Springs. Each unit offers 2 bedrooms and 1.25 baths, private patios and off-street parking. A central courtyard pool with mountain views and a classic Palm Springs vibe. All units feature individual rooftop HVAC package units, with tenants covering their own heating and cooling costs. There's also an on-site, owned coin-operated laundry and a total of 9 parking spaces. Six of the seven units have been recently updated, all while preserving original period details like jalousie windows. With stable tenancies and strong rental upside, this property is a solid investment in a high-demand area. Minutes from downtown shops, the weekend Farmer's Market, and the upcoming College of the Desert campus (opening 2027). Pro forma income: approx. $14,700/month or $176,400 annually. With 2 units delivered vacant at closing and calculated at proforma, monthly income is $10,075. Seller is a licensed Realtor. Buyer to participate in seller's 1031 Exchange at no expense to buyer. Owner's unit on lockbox, other interior inspections with accepted offer.

Arenas 1777 property flyer 2025

Annual Operating Expenses

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 651 032 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	235 862 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,16 ha
Taux de capitalisation	4,60 %	Surface de l’immeuble	679 m²
Condition de vente	1031 Exchange	Nb d’étages	1
Nb de lots	7	Année de construction	1963
Type de bien	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²
Sous-type de bien	Appartement

Prix	1 651 032 €
Prix par lot	235 862 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	4,60 %
Condition de vente	1031 Exchange
Nb de lots	7
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,16 ha
Surface de l’immeuble	679 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1963
Ratio de stationnement	0,11/1 000 m²