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17784 N MacArthur Blvd
Local commercial 134 – 401 m² À louer Edmond, OK 73012
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente visibilité depuis MacArthur, nombreuses places de stationnement, principaux locataires
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 134 m² | Négociable | 123,46 € /m²/an 10,29 € /m²/mois 16 516 € /an 1 376 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau F | 134 m² | Négociable | 123,56 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 16 529 € /an 1 377 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau h | 134 m² | Négociable | 123,56 € /m²/an 10,30 € /m²/mois 16 529 € /an 1 377 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau B
Cet espace sera disponible à partir du 1er avril. Il est situé à côté du White Buffalo Coffee Bar, qui attire un grand nombre de clients de passage et de visiteurs quotidiens, vous offrant ainsi la possibilité de développer votre activité chaque jour.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Plafonds suspendus
- Éclairage d’urgence
- Accessible fauteuils roulants
1er étage, bureau F
Cette unité est située dans un centre commercial regroupant Coffee Jerks et Oak City Pizza. L'unité bénéficiera d'une nouvelle couche de peinture, d'un sol en vinyle imitation parquet, d'un plafond suspendu et d'une salle de bain. Elle est aménagée en un grand espace ouvert, avec un petit espace de stockage et une salle de bain à l'arrière de l'unité. Le centre commercial dispose de nombreux emplacements de stationnement pour vos clients, ainsi que d'un vaste parking à l'arrière pour les employés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
1er étage, bureau h
Cette unité est située dans un centre commercial regroupant Coffee Jerks et Oak City Pizza. L'unité sera rénovée avec une nouvelle couche de peinture, un sol en vinyle imitation parquet dans la couleur de votre choix parmi nos options standards, un plafond suspendu et une salle de bain. Elle est aménagée en un grand espace ouvert, avec un petit espace de stockage et une salle de bain à l'arrière de l'unité. Le centre commercial dispose de nombreux emplacements de stationnement pour vos clients, ainsi que d'un vaste parking à l'arrière pour les employés.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 17784 N MACARTHUR BLVD, EDMOND, OK 73012
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- OAK CITY PIZZA CO., LLC
- Hébergement et restauration
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| OAK CITY PIZZA CO., LLC | Hébergement et restauration | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 17784 N MACARTHUR BLVD , EDMOND, OK 73012
| Espace total disponible | 401 m² | Surface commerciale utile | 1 397 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 401 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 1 397 m² |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DU BIEN
Ce centre commercial a été construit en 2019. Il compte plusieurs locataires à long terme, les deux unités terminales étant occupées par Oak City Pizza et Coffee Jerks. C'est un quartier en plein essor avec des gens sympathiques et un bon taux de circulation.
- Terrain d’angle
- CVC contrôlé par le locataire
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
Présenté par
Legacy Warehouses, LLC
17784 N MacArthur Blvd
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