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1779-1783 S Kings Ave Bureau 325 m² À vendre Brandon, FL 33511 944 757 € (2 905,51 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Potentiel de double revenu/Flexibilité entre le propriétaire et l'occupant :
- Emplacement prestigieux du centre médical
- Infrastructure médicale clé en main :
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
1779 S Kings Avenue, Brandon, Floride 33511
Situé au cœur du corridor médical et professionnel florissant de Brandon, ce bâtiment indépendant de 3 512 pieds carrés représente une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants qui souhaitent établir ou étendre leur cabinet médical, leur cabinet dentaire ou leur activité professionnelle sur l'un des marchés les plus dynamiques du centre de la Floride.
Points forts de la propriété :
Construit en 2005 | État moderne, prêt à emménager avec construction médicale/professionnelle personnalisée.
Design de style duplex — Deux suites indépendantes :
Suite 1 : 3 bureaux privés + 6 postes de travail administratifs.
Suite 2 : Ancien cabinet de soins primaires — 4 salles d'examen + 2 bureaux de consultation privés.
Aménagement intérieur total :
10 bureaux privés.
2 zones d'attente et 2 bureaux de réception.
2 salles de pause et 3 toilettes.
Nouveau système CVC (2024) | Grand parking sur place.
Emplacement de choix :
À côté de l'hôpital HCA Brandon, dans le parc exécutif de Kings Avenue, entouré de cabinets médicaux, de cliniques et de bureaux professionnels.
Accès direct à l'I-75, à la State Road 60 et à l'autoroute Crosstown, avec une connectivité pratique vers Tampa et le comté de Greater Hillsborough.
Centre commercial et résidentiel très fréquenté : à proximité de Costco, Home Depot, des banques, des restaurants et des communautés résidentielles en pleine croissance, garantissant une demande constante de services professionnels.
Avantages pour les investisseurs et les propriétaires-utilisateurs :
Idéal pour les investissements productifs de revenus : louez à deux locataires ou occupez une suite et louez l'autre.
Forte demande de locaux médicaux et professionnels : La croissance démographique rapide et l'expansion des services de santé à Brandon alimentent une demande constante des locataires.
Valeur à long terme : emplacement privilégié dans un quartier d'affaires bien établi et éprouvé, offrant un potentiel d'appréciation futur.
Une opportunité clé en main rare :
Faites l'acquisition d'une propriété entièrement construite et prête à générer des revenus dans l'un des centres professionnels les plus prisés de Brandon.
? ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite privée.
Ne manquez pas cette occasion exclusive d'investir dans la communauté médicale et commerciale en pleine croissance de Brandon !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- BestValue
- Santé et assistance sociale
- 325 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| BestValue | Santé et assistance sociale | 325 m² | - | - |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Principales caractéristiques et points forts — Kings Avenue Executive Park 1779 S Kings Avenue, Brandon, Floride 33511 ? ? Emplacement privilégié au cœur de Brandon : Situé dans le très prisé parc exécutif de Kings Avenue, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité imbattable. Sa proximité de l'hôpital HCA Brandon et des principales artères de transport telles que l'I-75, la State Road 60, Causeway Blvd. et l'autoroute Crosstown garantit une connectivité fluide vers Tampa, le centre-ville de Brandon et la grande région du comté de Hillsborough. ? ? Conçu pour les cabinets médicaux ou les cabinets professionnels : Conçu pour accueillir des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées, des laboratoires ou des espaces de travail d'entreprise, cet établissement présente une construction moderne, un aménagement prêt à emménager et des finitions intérieures de haute qualité, permettant aux locataires de lancer leurs opérations efficacement et sans délai. ? ? Grand parking et accès facile : L'établissement propose de nombreux parkings sur place pour les employés et les visiteurs, des points d'entrée pratiques et une signalisation claire, garantissant une expérience fluide et professionnelle aux patients et aux clients. ? ? ? Zone à fort trafic avec croissance résidentielle et commerciale : Situé dans l'un des quartiers résidentiels et d'affaires les plus dynamiques de Brandon, l'établissement bénéficie d'une forte demande locale de soins de santé et de services professionnels. Les environs abritent de grands détaillants tels que Costco et Home Depot, des banques, des restaurants, des hôtels et des salles de sport, ce qui génère un trafic piétonnier régulier et offre une solide synergie commerciale. ? ? Centre d'affaires avec équipements de qualité de vie : À quelques minutes du parc régional de Brandon et du parc Limona, le quartier offre un mélange équilibré de commodité urbaine et d'espaces verts, favorisant un environnement de travail sain qui attire les talents et favorise la satisfaction des employés. ? Points forts de la propriété : Construit en 2005 — Construction moderne avec un excellent entretien. Disposition polyvalente — Facilement adaptable à un usage médical, professionnel ou de bureau. Haute visibilité — Dans un corridor médical et commercial bien établi. Flux de trafic constant — Entouré d'entreprises complémentaires. Cadre professionnel et sécurisé avec commodités à proximité. ? Une opportunité exceptionnelle : Alors que Brandon poursuit son développement résidentiel et commercial rapide, cette propriété représente un investissement de premier ordre pour les entreprises qui cherchent à se développer ou à s'établir sur un marché florissant. ? ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée. Saisissez cette opportunité exclusive, ne la manquez pas !
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 325 m² | Bureaux/Médical | Construction achevée | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 325 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Médical |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Surface | 325 m² |
| Type de bien | Bureaux/Médical |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Principales caractéristiques et points forts — Kings Avenue Executive Park 1779 S Kings Avenue, Brandon, Floride 33511 ? ? Emplacement privilégié au cœur de Brandon : Situé dans le très prisé parc exécutif de Kings Avenue, cet établissement offre une visibilité exceptionnelle et une accessibilité imbattable. Sa proximité de l'hôpital HCA Brandon et des principales artères de transport telles que l'I-75, la State Road 60, Causeway Blvd. et l'autoroute Crosstown garantit une connectivité fluide vers Tampa, le centre-ville de Brandon et la grande région du comté de Hillsborough. ? ? Conçu pour les cabinets médicaux ou les cabinets professionnels : Conçu pour accueillir des cabinets médicaux, des cliniques spécialisées, des laboratoires ou des espaces de travail d'entreprise, cet établissement présente une construction moderne, un aménagement prêt à emménager et des finitions intérieures de haute qualité, permettant aux locataires de lancer leurs opérations efficacement et sans délai. ? ? Grand parking et accès facile : L'établissement propose de nombreux parkings sur place pour les employés et les visiteurs, des points d'entrée pratiques et une signalisation claire, garantissant une expérience fluide et professionnelle aux patients et aux clients. ? ? ? Zone à fort trafic avec croissance résidentielle et commerciale : Situé dans l'un des quartiers résidentiels et d'affaires les plus dynamiques de Brandon, l'établissement bénéficie d'une forte demande locale de soins de santé et de services professionnels. Les environs abritent de grands détaillants tels que Costco et Home Depot, des banques, des restaurants, des hôtels et des salles de sport, ce qui génère un trafic piétonnier régulier et offre une solide synergie commerciale. ? ? Centre d'affaires avec équipements de qualité de vie : À quelques minutes du parc régional de Brandon et du parc Limona, le quartier offre un mélange équilibré de commodité urbaine et d'espaces verts, favorisant un environnement de travail sain qui attire les talents et favorise la satisfaction des employés. ? Points forts de la propriété : Construit en 2005 — Construction moderne avec un excellent entretien. Disposition polyvalente — Facilement adaptable à un usage médical, professionnel ou de bureau. Haute visibilité — Dans un corridor médical et commercial bien établi. Flux de trafic constant — Entouré d'entreprises complémentaires. Cadre professionnel et sécurisé avec commodités à proximité. ? Une opportunité exceptionnelle : Alors que Brandon poursuit son développement résidentiel et commercial rapide, cette propriété représente un investissement de premier ordre pour les entreprises qui cherchent à se développer ou à s'établir sur un marché florissant. ? ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus de détails ou pour planifier une visite privée. Saisissez cette opportunité exclusive, ne la manquez pas !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | U-34-29-20-75R-000000-00001.0 | Évaluation des aménagements | 651 703 € |
| Évaluation du terrain | 25 771 € | Évaluation totale | 677 473 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
1779-1783 S Kings Ave
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