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178 Flatbush Ave Bureaux/Local commercial 592 – 2 927 m² À louer Brooklyn, NY 11217
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Emplacement au cœur de Brooklyn
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| Terrace | 592 m² | - | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| Sous-sol | 749 m² | 3,23 - 4,11 m | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage | 794 m² | 3,23 - 3,78 m | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 2e étage | 793 m² | 3,12 - 3,91 m | 5-20 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
Terrace
Entire Building For Lease Option to Subdivide Available 178 Flatbush Ave Brooklyn NY 11217 Space Features DIMENSIONS • 16,605 Sq Ft 1st + 2nd Floor • 6,368 Sq Ft Open Roof Terrace • 8,058 Sq Ft Basement • 31,031 Sq Ft Total
- Disposition open space
- Convient pour 16 - 51 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 927 m² d’espace adjacent
- Huge outdoor roof terrace
Sous-sol
Entire Building For Lease Option to Subdivide Available 178 Flatbush Ave Brooklyn NY 11217 Space Features DIMENSIONS • 16,605 Sq Ft 1st + 2nd Floor • 6,368 Sq Ft Open Roof Terrace • 8,058 Sq Ft Basement • 31,031 Sq Ft Total
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 21 - 65 Personnes
- Plafonds finis: 3,23 - 4,11 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 927 m² d’espace adjacent
1er étage
Entire Building For Lease Option to Subdivide Available 178 Flatbush Ave Brooklyn NY 11217 Space Features DIMENSIONS • 17,079 Sq Ft 1st + 2nd Floor • 6,368 Sq Ft Open Roof Terrace • 8,058 Sq Ft Basement • 31,031 Sq Ft Total Website with more information:
- Disposition open space
- Convient pour 22 - 69 Personnes
- Plafonds finis: 3,23 - 3,78 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 927 m² d’espace adjacent
2e étage
Entire Building For Lease Option to Subdivide Available 178 Flatbush Ave Brooklyn NY 11217 Space Features DIMENSIONS • 17,079 Sq Ft 1st + 2nd Floor • 6,368 Sq Ft Open Roof Terrace • 8,058 Sq Ft Basement • 31,505 Sq Ft Total
- Principalement open space
- Convient pour 22 - 69 Personnes
- Plafonds finis: 3,12 - 3,91 m
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 2 927 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 178 FLATBUSH AVE, BROOKLYN, NY 11217
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Apple
- Enseigne
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- Barclays Center
- Arts, divertissement et loisirs
- -
- -
- Chick-Fil-A
- Hébergement et restauration
- -
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- KITH
- Enseigne
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- Shake Shack
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Snipes
- Enseigne
- -
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Apple | Enseigne | - | - |
| Barclays Center | Arts, divertissement et loisirs | - | - |
| Chick-Fil-A | Hébergement et restauration | - | - |
| KITH | Enseigne | - | - |
| Shake Shack | Hébergement et restauration | - | - |
| Snipes | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 2 927 m² | Surface commerciale utile | 2 927 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 2 927 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 2 927 m² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DU BIEN
Bâtiment entier à louer Potentiel de subdivision 178 Flatbush Avenue, Brooklyn, New York, 11217 Caractéristiques de l'espace DIMENSIONS • 17 079 pieds carrés au 1er et au 2e étage • Terrasse à toit ouvert de 6 368 pieds carrés • Sous-sol de 8 058 pieds carrés • 31 505 pieds carrés au total Opportunité phare : • Nouvelle construction • 80 pieds de façade le long de l'avenue Flatbush • 96 pieds de façade le long de la 5e avenue • Angle • Réduction d'impôts • Exposition de la marque dans le monde entier. • Soyez le premier détaillant à être directement visible par les personnes sortant du Barclays Center. • Organisez des événements thématiques spécifiques avant et après les concerts, ainsi que des spectacles au Barclays Center. MTA RIDERSHIP ATLANTIC AVE/BARCLAY CENTER STATION • 43 km en semaine • Week-end de 53 km • 15 millions de dollars par an
- Ligne d’autobus
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
178 Flatbush Ave
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