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Morse & Tamarack Shopping Center 1780-1790 Morse Rd
Bureaux/Local commercial 177 – 548 m² À louer Columbus, OH 43229
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Volume de circulation automobile quotidien élevé
- Façade vitrée à haute visibilité
- Emplacement des bureaux de premier ordre
- Stationnement abondant sur place
- Emplacement commercial de premier ordre
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 177 – 548 m² | 3,00 - 3,66 m | 3-5 Ans | 128,91 € /m²/an 10,74 € /m²/mois 70 660 € /an 5 888 € /mois | Triple net (NNN) |
1780-1790 Morse Rd - 1er étage
Deux espaces commerciaux contigus (1900 pi² et 4000 pi²) situés dans le centre commercial Morse & Tamarack, disponibles à la location en totalité ou séparément.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Principalement open space
- Convient pour 5 - 48 Personnes
- 1 Bureau privé
- Plafonds finis: 3,00 - 3,66 m
- Espace pour occupant principal
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/photocopie
- Système de sécurité
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
- CVC disponible en-dehors des heures ouvrables
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Sous-sol
- Toilettes dans les parties communes
- Toilettes incluses dans le bail
- Bail professionnel
- Détecteur de fumée
- Stationnement abondant sur place
- Emplacement commercial de premier ordre
- Façade en verre à haute visibilité
- Emplacement des bureaux de premier ordre
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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- 3c Plus Food Mart
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| 3c Plus Food Mart | Supermarché | 1 | Local |
| Asian Clothing & Accessories | Autres commerces | 1 | Local |
| Firestone Complete Auto Care | Automobile | 2 362 | National |
| Infinity Home Furniture | - | 1 | - |
| Nepali Bazaar | - | 1 | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 285 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1780-1790 MORSE RD , COLUMBUS, OH 43229
À PROPOS DU BIEN
Zone commerciale de Columbus, Ohio, située à l'intersection de Morse Road et de Tamarack Boulevard, principalement connue pour son développement de style centre commercial de strip-tease avec un mélange de chaînes de magasins nationales et d'entreprises locales, souvent considérée comme un centre commercial clé dans le quartier de Northland de la ville.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Morse & Tamarack Shopping Center | 1780-1790 Morse Rd
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