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Local commercial 1 226 m² 80 % Loué À vendre Beaumont, TX 77713 5 128 648 € (4 182,14 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Situé sur une artère principale très fréquentée et à une intersection éclairée, près de l'Interstate 10 et des principales routes de Beaumont.
- Beaumont compte environ 115 000 habitants et constitue une plaque tournante du commerce, de l'éducation (siège de l'université Lamar) et de l'industrie pétrolière et gazière.
- Entouré de quartiers établis tels que Calder Place et Amelia, offrant un mélange de développements résidentiels et commerciaux.
- Près de l'Interstate 10, du port de Beaumont, de l'aéroport régional Jack Brooks et des transports en commun.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Magasin de proximité et propriété commerciale à vendre à un emplacement privilégié à un coin de rue très fréquenté.
Profitez de cet immeuble commercial stratégique situé dans un coin dur à haute visibilité avec une intersection éclairée. Entouré de quartiers résidentiels animés, cet emplacement garantit une exposition maximale et un accès facile aux piétons et aux véhicules. Avec une forte accessibilité et la proximité des principales commodités, cette propriété offre un excellent potentiel pour une opération propriétaire/une opportunité d'investissement.
- Situé sur une artère principale très fréquentée et à une intersection éclairée, près de l'Interstate 10 et des principales routes de Beaumont.
- Entouré de quartiers établis tels que Calder Place et Amelia, offrant un mélange de développements résidentiels et commerciaux.
- Beaumont compte environ 115 000 habitants et constitue une plaque tournante du commerce, de l'éducation (siège de l'université Lamar) et de l'industrie pétrolière et gazière.
- Près de l'Interstate 10, du port de Beaumont, de l'aéroport régional Jack Brooks et des transports en commun.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ :
IMTIAZ ALI, Directeur - (512) 955-4292, ali@alisoncre.com
Kristine, responsable du service à la clientèle - (346) 486-0537, info@alisoncre.com
Profitez de cet immeuble commercial stratégique situé dans un coin dur à haute visibilité avec une intersection éclairée. Entouré de quartiers résidentiels animés, cet emplacement garantit une exposition maximale et un accès facile aux piétons et aux véhicules. Avec une forte accessibilité et la proximité des principales commodités, cette propriété offre un excellent potentiel pour une opération propriétaire/une opportunité d'investissement.
- Situé sur une artère principale très fréquentée et à une intersection éclairée, près de l'Interstate 10 et des principales routes de Beaumont.
- Entouré de quartiers établis tels que Calder Place et Amelia, offrant un mélange de développements résidentiels et commerciaux.
- Beaumont compte environ 115 000 habitants et constitue une plaque tournante du commerce, de l'éducation (siège de l'université Lamar) et de l'industrie pétrolière et gazière.
- Près de l'Interstate 10, du port de Beaumont, de l'aéroport régional Jack Brooks et des transports en commun.
POUR PLUS D'INFORMATIONS, CONTACTEZ :
IMTIAZ ALI, Directeur - (512) 955-4292, ali@alisoncre.com
Kristine, responsable du service à la clientèle - (346) 486-0537, info@alisoncre.com
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 226 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2019
Prix
5 128 648 €
Prix par m²
4 182,14 €
Pourcentage loué
80 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
F1
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Elevate Barber
- Services
- 262 m²
- -
- -
- High Times
- Enseigne
- 123 m²
- -
- -
- Maverick Exxon
- Enseigne
- 463 m²
- -
- -
- Mercedes Nail and Spa
- Services
- 128 m²
- -
- -
- Moon Massage
- Services
- 123 m²
- -
- -
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Elevate Barber | Services | 262 m² | - | - | ||
| High Times | Enseigne | 123 m² | - | - | ||
| Maverick Exxon | Enseigne | 463 m² | - | - | ||
| Mercedes Nail and Spa | Services | 128 m² | - | - | ||
| Moon Massage | Services | 123 m² | - | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 300056-000-016210-00000 | Évaluation des aménagements | 1 854 428 € |
| Évaluation du terrain | 546 479 € | Évaluation totale | 2 400 908 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
300056-000-016210-00000
Évaluation du terrain
546 479 €
Évaluation des aménagements
1 854 428 €
Évaluation totale
2 400 908 €
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