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Atrium Mall 1780 Ridge Rd E 232 – 945 m² À louer Rochester, NY 14622
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès signalisé
- Situé à seulement 800 mètres de la route 104
- Points d'entrée/de sortie multiples
- Le trafic compte plus de 15 800 VPD
- Situé au cœur d'un corridor commercial en pleine croissance
- Stationnement à proximité de chaque bâtiment
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 242 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 239 m² | Négociable | 232,02 € /m²/an 19,33 € /m²/mois 55 548 € /an 4 629 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Lower Level | 232 – 465 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1770 E Ridge Rd - 1er étage
Former restaurant available for lease.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Chambres de congélation
1802 E Ridge Rd - 1er étage
Freestanding former fast food building for lease. Owner will build to suit. Walk in coolers and hood still in place. Open floor plan. Located across from major development site of former mall.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un restaurant à service rapide
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Espace nécessitant des rénovations
- Ventilation et chauffage centraux
- Cuisine
- Toilettes privées
- Service au volant
- Drive-thru
- Entrées/sorties multiples
1780 Ridge Rd - 1er étage – Bureau Lower Level
2,500-5,000 SF lower level office space at Atrium Mall.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Convient pour 7 - 40 Personnes
- Climatisation centrale
- Accès signalisé au complexe
- Beaucoup de places de stationnement
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Kfc
- Restauration rapide
- 4 999
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Kfc | Restauration rapide | 4 999 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 945 m² | Biens du centre | 5 |
| Min. Divisible | 232 m² | Façade | 25,30 m le Ridge Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 1 872 m² |
| Stationnement | 228 Espaces | Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Magasins | 3 | Année de construction | 1977 |
| Espace total disponible | 945 m² |
| Min. Divisible | 232 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 228 Espaces |
| Magasins | 3 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 25,30 m le Ridge Rd |
| Surface commerciale utile | 1 872 m² |
| Surface totale du terrain | 4,01 ha |
| Année de construction | 1977 |
À PROPOS DU BIEN
Des bureaux, des commerces et des espaces de restauration sont disponibles au centre commercial Atrium, un site très visible et actif ! Situé en face de Skyview on the Ridge, avec un centre communautaire et d'autres nouveaux projets en cours de construction. À seulement 800 mètres de la route 104. Plans d'étage ouverts, parking pour plus de 180 voitures, restaurant avec service de navette disponible. Version disponible.
- Voie de virage exclusive
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Atrium Mall | 1780 Ridge Rd E
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