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Mings Restaurant 17800-17812 Bellflower Blvd Local commercial 455 m² À louer Bellflower, CA 90706
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Trafic intense en journée
- Opportunité de rénovation
- Terrain d'angle
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 455 m² | Négociable | 369,12 € /m²/an 30,76 € /m²/mois 167 897 € /an 13 991 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
The current build out is the following: Fast-Food Operating to Serve @ Gross Floor Area Total 1,172 S.F. Full Dining Operating to Serve @ Gross Floor Area Total 2,964 S.F. The common restrooms & hallway Gross Floor Area - 530 S.F. Storage Room Gross Floor Area - 230 S.F. Total Existing Building Gross Floor Area: 4,896 S.F.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace nécessitant des rénovations
- Grand terrain d'angle
- Espace de restauration
- À proximité de l'autoroute 91
- Signalisation des monuments
- Électrique triphasé
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 455 m² | Surface commerciale utile | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1947 |
| Sous-type de bien | Restaurant | Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
| Espace total disponible | 455 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 455 m² |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 0,4/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
CIVAR Realty Advisors est fière de vous présenter le 17800-17812 Bellflower Blvd For Lease. Cette opportunité offre un grand terrain de 17 049 pieds carrés avec un bâtiment de 4 896 commerces de détail indépendants. Il est actuellement construit pour être utilisé pour les restaurants. Son emplacement est idéal car il se trouve à l'angle du boulevard Bellflower et de la rue Cedar, une zone très fréquentée par les véhicules et les piétons.
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Signalisation
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Mings Restaurant | 17800-17812 Bellflower Blvd
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