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17809 Harvard Ave Immeuble residentiel 2 lots 133 000 € (66 500 €/Lot) Cleveland, OH 44128

Immeubles residentiels 17809 Harvard Ave, Cleveland, OH 44128

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This well-maintained brick duplex offers strong cash flow potential in a sought-after rental market. The upstairs unit is currently rented at $650/month with an additional $75 for water, providing immediate income. The downstairs unit is vacant with a CMHA tenant application pending, ensuring minimal vacancy and quick tenant placement. Recent updates include fresh paint and refinished hardwood floors in the downstairs unit, updated light fixtures, a new vanity in the downstairs bathroom, and fresh paint throughout the hallways. The upstairs unit has a new hot water tank. Located on the East side, this property offers easy access to I-480, shopping, and restaurants, making it a highly desirable location for tenants. This turnkey duplex is primed for strong returns—don’t let this opportunity pass you by! *Agent owned.

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 18 437 € 110,62 €
Autres revenus 826 € 4,95 €
Perte due à la vacance 922 € 5,53 €
Revenu brut effectif 18 340 € 110,04 €
Taxes 2 041 € 12,25 €
Frais d’exploitation 3 669 € 22,01 €
Total des frais 5 710 € 34,26 €
Résultat net d’exploitation 12 630 € 75,78 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025)

Revenu de location brut
Annuel 18 437 €
Annuel par m² 110,62 €
Autres revenus
Annuel 826 €
Annuel par m² 4,95 €
Perte due à la vacance
Annuel 922 €
Annuel par m² 5,53 €
Revenu brut effectif
Annuel 18 340 €
Annuel par m² 110,04 €
Taxes
Annuel 2 041 €
Annuel par m² 12,25 €
Frais d’exploitation
Annuel 3 669 €
Annuel par m² 22,01 €
Total des frais
Annuel 5 710 €
Annuel par m² 34,26 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 12 630 €
Annuel par m² 75,78 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 133 000 € Surface de l’immeuble 167 m²
Prix par lot 66 500 € Occupation moyenne 50%
Type de vente Investissement Nb d’étages 2
Nb de lots 2 Année de construction/rénovation 1944/2025
Type de bien Immeuble residentiel
Prix 133 000 €
Prix par lot 66 500 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 2
Type de bien Immeuble residentiel
Surface de l’immeuble 167 m²
Occupation moyenne 50%
Nb d’étages 2
Année de construction/rénovation 1944/2025

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
2+1 2 908,98 € 83
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 140-20-030 Évaluation totale 30 530 € (2024)
Évaluation du terrain 4 527 € (2024) Impôts annuels 2 041 € (12,25 €/m²)
Évaluation des aménagements 26 004 € (2024) Année d’imposition 2025

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
140-20-030
Évaluation du terrain
4 527 € (2024)
Évaluation des aménagements
26 004 € (2024)
Évaluation totale
30 530 € (2024)
Impôts annuels
2 041 € (12,25 €/m²)
Année d’imposition
2025
(330) 304-9626

CONTACT

  • Vince Senauskas
    Vince Senauskas

  • ID de l’annonce: 35351787

  • Date de mise sur le marché: 02/04/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 17809 Harvard Ave, Cleveland, OH 44128

Le Lee-Miles Immeuble residentiel Bien à 17809 Harvard Ave, Cleveland, OH 44128 est actuellement disponible. Contactez Gentile Real Estate LLC pour plus d’informations.

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