1785 Wildwood Dr Terrain 1,05 ha À vendre 596 206 € Saint Augustine, FL 32086

Belle opportunité au cœur de St. Augustine, en Floride ! Situé dans une zone en pleine croissance, ce vaste terrain de 2,59 acres constitue une opportunité pour réaliser vos rêves immobiliers.
Avec une désignation de zonage actuelle de OR (Open Rural) et une utilisation future du sol de type résidentiel -C (RES-C), cette propriété offre un cadre polyvalent pour diverses utilisations potentielles. Disposant actuellement de deux mobil-homes, il constitue une excellente opportunité pour vous permettre d'explorer la multitude de possibilités que cette parcelle offre.
La commodité rencontre la fonctionnalité grâce à la mise en place des installations septiques et des raccordements d'eau du comté existants, ce qui pourrait rationaliser tous les plans de développement que vous pourriez avoir. La haute visibilité de ce colis garantit que vos efforts ne passeront pas inaperçus, qu'il s'agisse d'une entreprise commerciale ou d'une oasis résidentielle.
De plus, la possibilité de rezonage vers d'autres classifications ouvre la porte à des entreprises encore plus lucratives, vous permettant d'adapter cette propriété à votre vision spécifique.
Situé dans la zone inondable X, considérée comme une zone présentant un risque d'inondation minimal. Sur la base du plan global du comté de St. Johns 2025, la désignation d'utilisation des sols RES-C permet les classifications d'utilisations suivantes :
- Résidentiel jusqu'à six (6) unités par acre net avec raccordement à l'eau centrale et aux eaux usées ;
- Culturel/Institutionnel ;
- Extérieur/passif ;
- Service public de quartier ;
- Les écoles primaires, intermédiaires et secondaires publiques ou privées ;
- Quartier commercial, approuvé en tant que développement unitaire planifié (PUD) ;
- Commercial communautaire, approuvé en tant que développement d'unité planifié (PUD) ;
- Utilisations agricoles et services et installations de soutien à l'agriculture.
Conformément à la désignation d'utilisation des terres RES-C, le zonage rural ouvert (OR) existant permet les classifications d'utilisations suivantes :
- Résidentiel jusqu'à 1 unité/acre net (maisons unifamiliales, préfabriquées, mobiles et modulaires) ;
- Culturel/Institutionnel ;
- Extérieur/passif ;
- Service public de quartier ;
- Les écoles primaires, intermédiaires et secondaires privées ;
- Utilisations agricoles et services et installations de soutien à l'agriculture.