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1788 Sierra Leone Ave
Bureaux/Local commercial 128 – 326 m² À louer Rowland Heights, CA 91748
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202/203 | 128 m² | 3-5 Ans | 207,76 € /m²/an 17,31 € /m²/mois 26 636 € /an 2 220 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 211 | 198 m² | 3-5 Ans | 207,76 € /m²/an 17,31 € /m²/mois 41 169 € /an 3 431 € /mois | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau 202/203
** OFFRE SPÉCIALE D'EMMÉNAGEMENT !! APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS ** Précédemment utilisé comme BUREAU IMMOBILIER / PRÊTS. ESPACES DE BUREAUX PROFESSIONNELS OU COMMERCIAUX DISPONIBLES À LA LOCATION. 128 m² au 2ème étage. UNITÉ EN LIGNE. 2 toilettes privées. Parking spacieux. Prêt pour un emménagement immédiat. NNN - 0,50 $ par m². ** Visite uniquement sur rendez-vous. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Kevin Lee au 626-975-2521 pour planifier une visite ou poser vos questions. Vous pouvez également envoyer un e-mail à : kevin.lee@bhhscaprops.com **
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Disposition open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 4 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
2e étage, bureau 211
** OFFRE SPÉCIALE D'EMMÉNAGEMENT !! APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS ** Précédemment utilisé pour des massages des pieds/corps. ESPACES DE BUREAUX PROFESSIONNELS OU COMMERCIAUX DISPONIBLES À LA LOCATION. 198 m² au 2ème étage. UNITÉ EN ANGLE. Toilettes privées. Parking spacieux. Prêt pour un emménagement immédiat. NNN - 0,50 $ par m². ** Visite uniquement sur rendez-vous. Veuillez appeler ou envoyer un SMS à Kevin Lee au 626-975-2521 pour planifier une visite ou poser vos questions. Vous pouvez également envoyer un e-mail à : kevin.lee@bhhscaprops.com **
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Convient pour 10 - 18 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Far Long | Santé | 1 | Local |
| L.A. Pinnacle Insurance | Assurance | 1 | Local |
| Meitao Express Mail | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | Local |
| O' My Beauty | Onglerie | 1 | Local |
| Style Salon | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | Local |
| Whittier Hospital Women's Health Center | Santé | 5 | Régional |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1788 SIERRA LEONE AVE , ROWLAND HEIGHTS, CA 91748
| Espace total disponible | 326 m² | Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
| Espace total disponible | 326 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 145 m² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,32/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
** SPÉCIAL EMMÉNAGEMENT ! APPELEZ POUR PLUS DE DÉTAILS ** Immeuble de bureaux, de commerce de détail et professionnel de 2 étages (RUBY PLAZA) avec ascenseur. Situé au centre de Rowland Heights. Près du chemin Fullerton et du chemin Colima Bâtiment bien entretenu. De l'autre côté de la rue, vous trouverez le marché HK2 et le centre commercial. Grand parking. (Réservez des places de stationnement couvertes disponibles au prix de 30$ par place et par mois.
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