179-181 S. Northwest Hwy. (Route 14) | 179-181 S Northwest Hwy
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179-181 S. Northwest Hwy. (Route 14) 179-181 S Northwest Hwy
Local commercial 372 m² Inoccupé À vendre Cary, IL 60013 343 436 € (924,18 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement sur la très fréquentée Route 14
- Entièrement loué jusqu'au 14 avril 2024
- Excellente signalisation
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Locataire multilocataire entièrement loué
Bâtiment commercial dans le district de TIF
Prix réduit ! Immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples de 4 000 pieds carrés au coin de la très fréquentée Route 14 avec une façade de 147 pieds avec 25 500 vp.j et une signalisation monumentale.
Sous-sols complets sous les deux unités. Nouveau toit de 50 000$ sur le côté 179 installé en 2022. Nouvelles fenêtres et portes au cours des cinq dernières années. Idéal pour les utilisateurs/investisseurs.
La propriété se trouve dans le district de TIF et présente également un potentiel de réaménagement. L'ensemble de la propriété est louée jusqu'au 14/04/25 au prix brut de 2 700$ par mois avec un droit d'annulation de 90 jours par l'une ou l'autre des parties. Le locataire a le droit de premier refus d'achat. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé. Présenté uniquement sur rendez-vous. Ne dérangez pas le locataire.
Bâtiment commercial dans le district de TIF
Prix réduit ! Immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples de 4 000 pieds carrés au coin de la très fréquentée Route 14 avec une façade de 147 pieds avec 25 500 vp.j et une signalisation monumentale.
Sous-sols complets sous les deux unités. Nouveau toit de 50 000$ sur le côté 179 installé en 2022. Nouvelles fenêtres et portes au cours des cinq dernières années. Idéal pour les utilisateurs/investisseurs.
La propriété se trouve dans le district de TIF et présente également un potentiel de réaménagement. L'ensemble de la propriété est louée jusqu'au 14/04/25 au prix brut de 2 700$ par mois avec un droit d'annulation de 90 jours par l'une ou l'autre des parties. Le locataire a le droit de premier refus d'achat. Le propriétaire est un courtier immobilier agréé. Présenté uniquement sur rendez-vous. Ne dérangez pas le locataire.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
8 155 €
|
21,95 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
8 155 €
|
21,95 €
|
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 8 155 € |
| Annuel par m² | 21,95 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 8 155 € |
| Annuel par m² | 21,95 € |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
372 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
343 436 €
Prix par m²
924,18 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,25
Surface du lot
0,15 ha
Zonage
B-3
Stationnement
12 Espaces (32,29 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
1 of 1
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