Dutch Harbor Mall | 179 Gilman
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Dutch Harbor Mall 179 Gilman Local commercial 2 349 m² 100 % Loué À vendre Unalaska, AK 99692 2 879 707 € (1 225,90 €/m²) Taux de capitalisation 8,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Rare opportunité commerciale sur le terrain de Fee Simple à Dutch Harbor, en Alaska. Bon taux d'occupation historique, mais des améliorations sont encore possibles. Le propriétaire a investi plus de 620 000$ au cours des 10 dernières années dans des améliorations, notamment : 164 000$ en 2012 pour un nouveau toit, 121 600$ en 2012 pour 2 nouvelles chaudières diesel, 37 800$ en 2020 pour une chaudière de remplacement #2, de nombreux projets intérieurs et extérieurs, y compris des améliorations pour les locataires.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
2 349 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1971/2011
Prix
2 879 707 €
Prix par m²
1 225,90 €
Taux de capitalisation
8,50 %
RNE
244 775 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,49 ha
Zonage
Unknown
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