Inglewood Redevelopment Opportunity | 179 W Arbor Vitae St
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Inglewood Redevelopment Opportunity 179 W Arbor Vitae St Local commercial 444 m² 100 % Loué À vendre Inglewood, CA 90301 1 696 894 € (3 821,17 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Calla Commercial a le plaisir de présenter cette opportunité potentielle de propriétaire-utilisateur/de réaménagement dans la ville d'Inglewood. Le propriétaire est propriétaire de la propriété depuis près de 20 ans et est maintenant prêt à prendre sa retraite. La parcelle a une valeur énorme pour un investisseur/promoteur qui souhaite potentiellement construire des appartements commerciaux/à usage mixte/multifamilial. La parcelle se trouve également juste à côté du parking de la ville que le nouveau propriétaire pourrait être en mesure de négocier pour travailler conjointement et/ou acquérir auprès de la ville.
L'établissement en question est idéalement situé à proximité des autoroutes 405 et 105, à moins de 5 km de LAX. Les principales attractions à proximité sont situées à environ 1,5 km du stade SoFi, du KIA Forum, de l'Intuit Dome et du Hollywood Park Casino.
La propriété est composée de deux locataires commerciaux : Yissy's Ice Cream paie un loyer mensuel brut de 2 801$ et le bail expire le 31 juillet 2026 (No.
Des options). Power Lawnmower paie un loyer mensuel brut de 2 375$ et le bail expire le 31 décembre 2025 (aucune option).
Remarque importante :
N'approchez absolument pas les locataires. L'acheteur est responsable et doit vérifier toute utilisation prévue auprès de la ville.
L'établissement en question est idéalement situé à proximité des autoroutes 405 et 105, à moins de 5 km de LAX. Les principales attractions à proximité sont situées à environ 1,5 km du stade SoFi, du KIA Forum, de l'Intuit Dome et du Hollywood Park Casino.
La propriété est composée de deux locataires commerciaux : Yissy's Ice Cream paie un loyer mensuel brut de 2 801$ et le bail expire le 31 juillet 2026 (No.
Des options). Power Lawnmower paie un loyer mensuel brut de 2 375$ et le bail expire le 31 décembre 2025 (aucune option).
Remarque importante :
N'approchez absolument pas les locataires. L'acheteur est responsable et doit vérifier toute utilisation prévue auprès de la ville.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
444 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1950
Prix
1 696 894 €
Prix par m²
3 821,17 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,09 ha
Zonage
INC2VV
Stationnement
10 Espaces (22,52 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (86)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4022-024-055 | Évaluation des aménagements | 172 039 € |
| Évaluation du terrain | 565 291 € | Évaluation totale | 737 331 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4022-024-055
Évaluation du terrain
565 291 €
Évaluation des aménagements
172 039 €
Évaluation totale
737 331 €
1 de 10
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Présenté par
Calla Commercial Real Estate
Inglewood Redevelopment Opportunity | 179 W Arbor Vitae St
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