Starbucks 1790 Black River Blvd N
Local commercial 186 m² À vendre Rome, NY 13440 1 512 241 € (8 138,81 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Nouveau bail de 10 ans | Construction en 2023 | Options de prolongation | Signé par l'entreprise | Augmentations de loyer prévues | Loyer bas
- Expédition vers Mohawk Acres Plaza, centre commercial de haut niveau | Aéroport international Griffiss | Base et laboratoire de l'armée de l'air à proximité
- Seule succursale Starbucks à moins de 15 miles
- NN Leased | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
- Rapport sur les résultats du deuxième trimestre de Starbucks | Les ventes des magasins comparables augmentent
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
186 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 512 241 €
Prix par m²
8 138,81 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
86 963 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Surface du lot
2,72 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
15 places par 1 000 m² loué
CARACTÉRISTIQUES
- Restaurant
- Signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 301301 224.013-0002-006 | Évaluation des aménagements | 1 738 711 € |
| Évaluation du terrain | 617 895 € | Évaluation totale | 2 356 606 € |
CONTACTS
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Kyle Fant -
Britt Raymond -
SRS Real Estate Partners
