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17905 Ravenna rd Industriel/Logistique 297 m² À vendre Chagrin Falls, OH 44023 683 055 € (2 297,61 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Corner lot with interchange and signalized intersection.
- Consider development opportunity and is available both for sale and lease.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The property includes a 3,200 square-foot building, which can either be maintained for future use or removed to make way for new development, giving you flexibility to design according to your vision. Excellent for coffee/donut businesses, fast food restaurants, gas stations, and quick service restaurants, just to name a few! The north end of the property is adjacent to the on-ramp for US 422. The west side of the property is on SR 44. Located at the eastbound entrance to US 422.
With easy access to major highways and a location that ensures constant exposure, this site is perfect for a wide range of business possibilities. The property is available for possession within 60 days, making it an excellent opportunity to get your business up and running quickly.
Don’t miss out on this prime piece of commercial real estate in a growing and highly sought-after area!
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 683 055 € | Surface utile brute | 297 m² |
| Prix par m² | 2 297,61 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1977 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Classe d’immeuble | C | Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
| Surface du lot | 1,12 ha |
| Prix | 683 055 € |
| Prix par m² | 2 297,61 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 1,12 ha |
| Surface utile brute | 297 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1977 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,58/1 000 m² |
| Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol | 1 |
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Situé à l'angle des Routes 44 et 422, ce terrain de 2,79 acres offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un emplacement à forte visibilité et à fort trafic. Classé en zone commerciale avec une approbation pour services routiers, cette propriété est idéale pour une variété de projets commerciaux. La propriété comprend un bâtiment de 297 m² (3 200 pieds carrés), qui peut être soit conservé pour une utilisation future, soit démoli pour laisser place à un nouveau développement, vous offrant ainsi une flexibilité pour concevoir selon votre vision. Parfait pour des entreprises de café/pâtisserie, des restaurants rapides, des stations-service et des établissements de restauration rapide, entre autres ! L'extrémité nord de la propriété est adjacente à la bretelle d'accès à l'US 422. Le côté ouest de la propriété donne sur la SR 44. Situé à l'entrée en direction est de l'US 422. Avec un accès facile aux grands axes routiers et un emplacement garantissant une exposition constante, ce site est idéal pour une large gamme de possibilités commerciales. La propriété sera disponible dans un délai de 60 jours, ce qui en fait une excellente opportunité pour lancer votre entreprise rapidement. Ne passez pas à côté de ce terrain commercial de premier choix dans une zone en pleine croissance et très recherchée !
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage | 297 m² | Bureaux/Local commercial | Espace brut | 60 jours |
1er étage
| Surface |
| 297 m² |
| Type de bien |
| Bureaux/Local commercial |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage
| Surface | 297 m² |
| Type de bien | Bureaux/Local commercial |
| État | Espace brut |
| Disponible | 60 jours |
Situé à l'angle des Routes 44 et 422, ce terrain de 2,79 acres offre une opportunité exceptionnelle pour les entreprises recherchant un emplacement à forte visibilité et à fort trafic. Classé en zone commerciale avec une approbation pour services routiers, cette propriété est idéale pour une variété de projets commerciaux. La propriété comprend un bâtiment de 297 m² (3 200 pieds carrés), qui peut être soit conservé pour une utilisation future, soit démoli pour laisser place à un nouveau développement, vous offrant ainsi une flexibilité pour concevoir selon votre vision. Parfait pour des entreprises de café/pâtisserie, des restaurants rapides, des stations-service et des établissements de restauration rapide, entre autres ! L'extrémité nord de la propriété est adjacente à la bretelle d'accès à l'US 422. Le côté ouest de la propriété donne sur la SR 44. Situé à l'entrée en direction est de l'US 422. Avec un accès facile aux grands axes routiers et un emplacement garantissant une exposition constante, ce site est idéal pour une large gamme de possibilités commerciales. La propriété sera disponible dans un délai de 60 jours, ce qui en fait une excellente opportunité pour lancer votre entreprise rapidement. Ne passez pas à côté de ce terrain commercial de premier choix dans une zone en pleine croissance et très recherchée !
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-089395 | Évaluation des aménagements | 10 747 € |
| Évaluation du terrain | 30 473 € | Évaluation totale | 41 220 € |
TAXES FONCIÈRES
ZONAGE
| Code de zonage | D-3 (Zone commerciale, services autoroutiers approuvés) |
| D-3 (Zone commerciale, services autoroutiers approuvés) |
Présenté par
Spidalieri Enterprises
17905 Ravenna rd
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