17920 Schoenborn St
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17920 Schoenborn St Immeuble residentiel 6 lots 1 368 449 € (228 075 €/Lot) Taux de capitalisation 5,55 % Northridge, CA 91325
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Demande constante avec Cal State Northridge situé à proximité entre les étudiants, les professeurs et le personnel.
- Résistant aux ralentissements économiques compte tenu de la proximité du CSUN, car les inscriptions ont tendance à rester stables ou à augmenter en période de difficultés économiques.
- Possibilité de hausse des rendements locatifs en raison de la demande des étudiants, ce qui permettrait aux propriétaires de facturer des taux de location compétitifs.
- Situation à valeur ajoutée grâce à l'augmentation de la valeur locative, aux rénovations et aux améliorations.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Ne manquez pas cette opportunité incroyable d'investir dans une propriété multifamiliale lucrative dans le quartier privilégié de Northridge, en Californie, à quelques minutes de CSUN. Ce complexe de six unités présente un potentiel fantastique d'augmentation de la valeur et des revenus. Avec quatre unités spacieuses d'une chambre et une salle de bain, ainsi que des unités de deux et trois chambres prêtes à être occupées immédiatement, vous avez l'occasion idéale de maximiser vos revenus locatifs dès le premier jour. De plus, avec six places de stationnement réservées, la commodité est garantie tant pour les locataires que pour les propriétaires. Profitez de cette opportunité d'investissement intéressante dès aujourd'hui !
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 368 449 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 228 075 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 461 m² |
| Taux de capitalisation | 5,55 % | Occupation moyenne | 67% |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.39 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 6 | Année de construction | 1959 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Occupation | Mono |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix | 1 368 449 € |
| Prix par lot | 228 075 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,55 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.39 |
| Nb de lots | 6 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 461 m² |
| Occupation moyenne | 67% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1959 |
| Occupation | Mono |
| Ratio de stationnement | 0,09/1 000 m² |
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Balcon
- Espace d’entreposage
- Cuisine
- Baignoire/Douche
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Laverie
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 4 | 1 347 € | - |
| 2+1 | 1 | 2 007 € | - |
| 3+2 | 1 | 2 554 € | - |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 2787-007-014 | Évaluation des aménagements | 554 859 € |
| Évaluation du terrain | 237 788 € | Évaluation totale | 792 647 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
2787-007-014
Évaluation du terrain
237 788 €
Évaluation des aménagements
554 859 €
Évaluation totale
792 647 €
ZONAGE
| Code de zonage | R3-1, Los Angeles (Commercial) |
| R3-1, Los Angeles (Commercial) |
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