1797 Flatbush Ave
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1797 Flatbush Ave Local commercial 409 m² 100 % Loué À vendre Brooklyn, NY 11210 1 811 549 € (4 431,67 €/m²) Taux de capitalisation 7,28 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Bâtiment à usage mixte
- Un espace commercial + garage avec rangement
- Dimensions du terrain : 20 X 96
- Deux appartements de 3 chambres et 2 salles de bain
- Rénovation de l'intestin et flux de trésorerie
- Dimensions du bâtiment : 20 X 55
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Présentation du 1797 Flatbush Avenue, une opportunité d'investissement exceptionnelle. Cette propriété à usage mixte de 4 400 pieds carrés, zonée R5/C2-2, est un atout de premier ordre à Brooklyn. Le bâtiment a été entièrement rénové et comprend deux appartements de 3 chambres/2 salles de bain, 1 espace commercial et un garage avec rangement.
L'actif est entièrement loué et génère d'importants flux de trésorerie.
Situé du côté est de l'avenue Flatbush, entre la 37e rue Est et l'Avenue J, près de la station de métro Flatbush Ave - Brooklyn College.
Transport en commun le plus proche : trains 5 et 2 à Flatbush Ave - Brooklyn College et lignes de bus B41, BM1, B9 et B7.
Les détaillants à proximité incluent : Starbucks, Dunkin' Donuts, Target, Auto Zone, Brooklyn College, Nike, Homegoods et plus encore !
L'actif est entièrement loué et génère d'importants flux de trésorerie.
Situé du côté est de l'avenue Flatbush, entre la 37e rue Est et l'Avenue J, près de la station de métro Flatbush Ave - Brooklyn College.
Transport en commun le plus proche : trains 5 et 2 à Flatbush Ave - Brooklyn College et lignes de bus B41, BM1, B9 et B7.
Les détaillants à proximité incluent : Starbucks, Dunkin' Donuts, Target, Auto Zone, Brooklyn College, Nike, Homegoods et plus encore !
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
409 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1931
Prix
1 811 549 €
Prix par m²
4 431,67 €
Taux de capitalisation
7,28 %
RNE
131 951 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,53
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
R5/C2-2
Façade
8 m le Flatbush Ave
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (84)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (94)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 07618-0029 | Évaluation des aménagements | 33 076 € |
| Évaluation du terrain | 12 658 € | Évaluation totale | 45 734 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
07618-0029
Évaluation du terrain
12 658 €
Évaluation des aménagements
33 076 €
Évaluation totale
45 734 €
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