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1797 Rte Du Carrefour Local commercial 81 – 438 m² À louer Val-des-monts, QC J8N 7M7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Cet établissement est situé dans un quartier animé de la Route du Carrefour.
- Accès facile aux transports en commun
- Ce bien offre une belle visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 202 | 81 m² | 1-10 Ans | 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 10 017 € /an 834,75 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 203 | 133 m² | 1-10 Ans | 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 16 363 € /an 1 364 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 204 | 81 m² | 1-10 Ans | 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 10 017 € /an 834,75 € /mois | Service complet | ||
| 1er étage, bureau 4 | 142 m² | 1-10 Ans | 123,08 € /m²/an 10,26 € /m²/mois 17 507 € /an 1 459 € /mois | Service complet |
1er étage, bureau 202
Commercial unit for rent $18 /year /square foot +GST/QST Available commercial area 876 sqft
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bâtiment moderne
- Beaucoup de naturel
- Plafond haut
1er étage, bureau 203
Commercial unit for rent $18 /year /square foot +GST/QST Available commercial area 1,382 sqft
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Bâtiment moderne
- Beaucoup de naturel
- Plafond haut
1er étage, bureau 204
Commercial unit for rent $18 /year /square foot +GST/QST
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plafond haut
- Bâtiment moderne
1er étage, bureau 4
Commercial unit for rent $18 /year /square foot +GST/QST
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Hauts plafonds
- Beaucoup de lumière naturelle
- Beaucoup de lumière naturelle
- Plafond haut
- Bâtiment moderne
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 438 m² | Surface commerciale utile | 1 762 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1991 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Espace total disponible | 438 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 1 762 m² |
| Année de construction | 1991 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunités d'affaires - Locaux commerciaux Val-des-Monts de 876 pieds carrés à 1531 pieds carrés, rez-de-chaussée. Situé dans un quartier animé de la Route du Carrefour. Familiprix, Subway et Tim Horton sont en activité. Excellente visibilité, grand parking.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
Présenté par
1797 Rte Du Carrefour
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