The Globe | 18-20 S 2nd St
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The Globe 18-20 S 2nd St Bureau 1 626 m² 100 % Loué À vendre San Jose, CA 95113 1 942 347 € (1 194,70 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Emplacement privilégié au centre-ville de San Jose
- Nouvelles améliorations apportées à l'environnement de l'espace de travail par les locataires
- À distance de marche (ou courte navette DASH) de la gare de Diridon Caltrain et de la future gare BART sur East Santa Clara Street
- Investissement loué à locataire unique
- Directement en face de l'arrêt de tramway VTA
- Bail à long terme avec Regus, il reste ± 9 ans
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Newmark, en tant que conseiller exclusif, a le plaisir de présenter l'opportunité unique d'acquérir l'intérêt en fief simple dans un actif loué à 100 % à locataire unique composé de ± 17 500 RSF loués à Regus (IWG PLC) situé dans le centre-ville de San Jose.
Cette opportunité rare d'acquérir un investissement loué permet à l'investisseur de posséder des bureaux récemment rénovés sur le marché important et en pleine croissance du centre-ville de San Jose, avec un engagement de plus de 10 ans auprès de l'une des plus grandes sociétés de coworking au monde. Non seulement le locataire s'est engagé à respecter une durée initiale de 10 ans, mais le bail offre également un avantage à l'investisseur grâce à une participation aux bénéfices.
Cette opportunité rare d'acquérir un investissement loué permet à l'investisseur de posséder des bureaux récemment rénovés sur le marché important et en pleine croissance du centre-ville de San Jose, avec un engagement de plus de 10 ans auprès de l'une des plus grandes sociétés de coworking au monde. Non seulement le locataire s'est engagé à respecter une durée initiale de 10 ans, mais le bail offre également un avantage à l'investisseur grâce à une participation aux bénéfices.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
1 626 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1964/2008
Prix
1 942 347 €
Prix par m²
1 194,70 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Surface type par étage
1 626 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Surface du lot
0,40 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3 - Commercial
Stationnement
171 Espaces (105,18 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Cour
- Centre de fitness
- Lumière naturelle
- Goulottes de câbles
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (97)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (73)
Bike Score®
Un paradis pour les cyclistes (92)
1 de 23
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Présenté par
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