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18-26 Rue Goubet Bureau 219 m² À louer 75019 Paris
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Immeuble moderne à vocation tertiaire
- Métro Danube et Porte de Pantin à 400 m
- Localisation centrale dans le quartier Manin-Jaurès
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Bureaux à louer Danube (Métro ligne 7bis) – 219 m² Situé dans le quartier Manin-Jaurès, en plein cœur du 19? arrondissement, ces bureaux sont implantés au sein d’un immeuble moderne à vocation tertiaire. La surface de 219 m², entièrement rénovée par le bailleur, offre une flexibilité d’aménagement entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Les prestations incluent un sol PVC effet parquet, une climatisation réversible, un câblage informatique (à vérifier) ainsi que la fibre optique pour des connexions rapides. Le site, entièrement sécurisé, dispose d’une vidéosurveillance 24h/24, d’un contrôle d’accès, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les deux batteries d'ascenseurs garantissent un accès rapide aux espaces de travail. L’immeuble est conforme aux normes du code du travail. Le paiement des loyers se fait trimestriellement d’avance avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. Une garantie bancaire à première demande correspondant à six mois de loyer et accessoires TTC est requise. Des places pour archives sont disponibles en supplément au tarif de 1 625 € HT/HC par unité.
-
Frais de location : 0,29 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 63,86 € /an 5,32 € /mois
-
Taxe bureaux : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,79 € /an 1,73 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Lumière naturelle
- Accessible fauteuils roulants
- Flexibilité d’aménagement
- Site sécurisé 24h/24h
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
-
Taxe foncière : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,88 € /an 0,82 € /mois
- Principalement open space
- Bureaux cloisonnés
- Système de sécurité
- Plafonds suspendus
- Open space
- Bureaux modernes et rénovés
- Vidéosurveillance
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 6e étage, bureau Bâtiment A | 219 m² | 3/6/9 | 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 60 225 € HT-HC/an 5 019 € HT-HC/mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
6e étage, bureau Bâtiment A
| Surface |
| 219 m² |
| Durée |
| 3/6/9 |
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Loyer
|
| 275,00 € HT-HC/m²/an 22,92 € HT-HC/m²/mois 60 225 € HT-HC/an 5 019 € HT-HC/mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, bureau Bâtiment A
| Surface | 219 m² |
| Durée | 3/6/9 |
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Loyer
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275,00 € HT-HC/m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer Danube (Métro ligne 7bis) – 219 m² Situé dans le quartier Manin-Jaurès, en plein cœur du 19? arrondissement, ces bureaux sont implantés au sein d’un immeuble moderne à vocation tertiaire. La surface de 219 m², entièrement rénovée par le bailleur, offre une flexibilité d’aménagement entre espaces ouverts et bureaux cloisonnés. Les prestations incluent un sol PVC effet parquet, une climatisation réversible, un câblage informatique (à vérifier) ainsi que la fibre optique pour des connexions rapides. Le site, entièrement sécurisé, dispose d’une vidéosurveillance 24h/24, d’un contrôle d’accès, et est accessible aux personnes à mobilité réduite. Les deux batteries d'ascenseurs garantissent un accès rapide aux espaces de travail. L’immeuble est conforme aux normes du code du travail. Le paiement des loyers se fait trimestriellement d’avance avec une indexation annuelle selon l’indice ILAT. Une garantie bancaire à première demande correspondant à six mois de loyer et accessoires TTC est requise. Des places pour archives sont disponibles en supplément au tarif de 1 625 € HT/HC par unité.
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Frais de location : 0,29 € /m²/an 0,02 € /m²/mois 63,86 € /an 5,32 € /mois
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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Taxe bureaux : 0,09 € /m²/an 0,01 € /m²/mois 20,79 € /an 1,73 € /mois
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Taxe foncière : 0,05 € /m²/an 0,00 € /m²/mois 9,88 € /an 0,82 € /mois
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 6 - 19 Personnes
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Plafonds suspendus
- Lumière naturelle
- Open space
- Accessible fauteuils roulants
- Bureaux modernes et rénovés
- Flexibilité d’aménagement
- Vidéosurveillance
- Site sécurisé 24h/24h
APERÇU DU BIEN
Situé dans le dynamique quartier Manin-Jaurès, cet immeuble moderne à usage tertiaire offre un cadre professionnel au cœur du 19ème arrondissement. Sa proximité avec les stations de métro et son emplacement dans un quartier vivant en font une adresse stratégique pour les entreprises recherchant à conjuguer accessibilité et qualité de l’environnement de travail.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Système de sécurité
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
18-26 Rue Goubet
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