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18-26 W Waterloo St
Bureaux/Local commercial 112 – 224 m² Immeuble 4 étoiles À louer Canal Winchester, OH 43110
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- centre-ville historique avec une circulation piétonnière élevée et une excellente visibilité.
- Cette croissance est gérée avec soin afin de préserver l'intégrité historique de la ville et son atmosphère axée sur la communauté.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 26 & 28 | 112 – 224 m² | 3-10 Ans | 277,66 € /m²/an 23,14 € /m²/mois 62 295 € /an 5 191 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 26 & 28
Espace Commercial de Premier Choix à Louer dans le Centre Historique de Canal Winchester Bienvenue à une opportunité unique dans le centre historique de Canal Winchester ! Cet espace de 224 m² (2 415 pieds carrés) allie une architecture pleine de charme à des commodités modernes, idéal pour une ou deux entreprises. Canal Winchester bénéficie d’un centre-ville historique dynamique, avec une forte fréquentation piétonne et une excellente visibilité. La communauté locale solidaire et les événements organisés tout au long de l’année attirent à la fois les habitants et les touristes. Avec son économie diversifiée et son centre-ville animé, Canal Winchester offre un environnement idéal pour le développement des entreprises. La ville connaît une croissance notable, grâce à de nouveaux projets résidentiels et commerciaux qui contribuent à l’expansion de son économie. Cette croissance est soigneusement gérée afin de préserver l’intégrité historique de la ville et son atmosphère centrée sur la communauté.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 4 - 20 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18-26 W WATERLOO ST , CANAL WINCHESTER, OH 43110
| Espace total disponible | 224 m² | Sous-type de bien | Restaurant |
| Min. Divisible | 112 m² | Surface commerciale utile | 650 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2020 |
| Espace total disponible | 224 m² |
| Min. Divisible | 112 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Restaurant |
| Surface commerciale utile | 650 m² |
| Année de construction | 2020 |
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18-26 W Waterloo St
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