Gateway Building | Opportunity Zone | 18 4th St N
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Gateway Building | Opportunity Zone 18 4th St N Local commercial 907 m² Inoccupé À vendre Great Falls, MT 59401 702 561 € (774,83 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Zone d'opportunités
- aire de stationnement
- Centre-ville
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Propriété de catégorie A construite en 1930 située dans la zone d'opportunités de Great Falls, offrant environ 9 760 pieds carrés d'espace intérieur polyvalent sur un terrain de 0,344 acre. Ce bâtiment historique a été entretenu et constamment mis à jour, alliant son charme d'origine aux commodités modernes. Doté de plafonds de 12 pieds et d'une climatisation centrale, l'établissement offre un environnement confortable et accueillant. Situé au cœur animé du centre-ville de Great Falls, il bénéficie d'un emplacement privilégié juste en face d'un parking de la ville, offrant une excellente accessibilité aux clients et aux clients. Cet espace convient parfaitement à une variété d'utilisations, y compris les services professionnels, la vente au détail ou un restaurant animé, ce qui en fait une opportunité fantastique d'établir ou de développer une entreprise dans une zone à haute visibilité et à fort trafic. La propriété est également disponible à la location.
Qu'est-ce qu'une zone d'opportunités ?
Les zones d'opportunités sont des zones spécialement désignées identifiées par le gouvernement fédéral pour encourager l'investissement et la croissance économique. En investissant dans des propriétés situées dans ces zones, les acheteurs peuvent potentiellement bénéficier d'avantages fiscaux importants, notamment des impôts différés ou réduits sur les plus-values. Cette désignation constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs qui cherchent à maximiser leurs rendements tout en contribuant au développement communautaire.
Qu'est-ce qu'une zone d'opportunités ?
Les zones d'opportunités sont des zones spécialement désignées identifiées par le gouvernement fédéral pour encourager l'investissement et la croissance économique. En investissant dans des propriétés situées dans ces zones, les acheteurs peuvent potentiellement bénéficier d'avantages fiscaux importants, notamment des impôts différés ou réduits sur les plus-values. Cette désignation constitue une opportunité intéressante pour les investisseurs qui cherchent à maximiser leurs rendements tout en contribuant au développement communautaire.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
907 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1930
Prix
702 561 €
Prix par m²
774,83 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,66
Surface du lot
0,14 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 02-3015-12-2-20-08-0000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 555 630 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
02-3015-12-2-20-08-0000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
555 630 €
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