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Pomona Ranch Plaza 18-68 Rio Rancho Rd
127 – 729 m² À louer Pomona, CA 91766
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Nombre de trafic élevé avec les nouveaux développements à venir
- Grand parking
- Une économie locale florissante avec un environnement riche en équipements
- Emplacement commercial exceptionnel avec accès aux autoroutes 60 et 71
- Ancré par Walmart et 24 Hour Winco Foods
- Terrasse extérieure disponible pour certaines unités
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (5)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 202 | 127 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 203 | 136 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 204 | 138 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, bureau 205 | 128 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 206 | 201 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
18 Rancho Camino Dr - 2e étage – Bureau 202
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
18 Rancho Camino Dr - 2e étage – Bureau 203
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
18 Rancho Camino Dr - 2e étage – Bureau 204
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
18 Rancho Camino Dr - 2e étage – Bureau 205
Entièrement aménagé avec toilettes privées, bureau arrière et un bureau privé. Moquette et peinture neuves.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 12 Personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
18 Rancho Camino Dr - 2e étage – Bureau 206
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Bank of America
- Banque
- 6 743
- International
- Grand Buffet
- Restaurant
- 1
- Local
- Keller Williams
- Immobilier
- 643
- International
- San Gabriel Pomona Valley
- Autres services
- 2
- Local
- Staffing Network
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 9
- National
- Walmart
- Grand magasin
- 5 437
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Bank of America | Banque | 6 743 | International |
| Grand Buffet | Restaurant | 1 | Local |
| Keller Williams | Immobilier | 643 | International |
| San Gabriel Pomona Valley | Autres services | 2 | Local |
| Staffing Network | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 9 | National |
| Walmart | Grand magasin | 5 437 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18-68 RIO RANCHO RD , POMONA, CA 91766
À PROPOS DU BIEN
Pomona Ranch Plaza est un centre commercial à usage mixte de 72 acres idéalement situé à la jonction des autoroutes 60 et 71. Il s'agit de l'un des plus grands centres communautaires de Pomona, ancré par Walmart et WinCo Foods, et dessert la communauté de Phillips Ranch, Pomona, Diamond Bar, Chino Hills et au-delà. Tout le trafic local est redirigé vers Rio Rancho Rd, alimentant le centre commercial, qui bénéficie d'une excellente synergie commerciale. Les locataires incluent Starbucks, IHOP, Sonic Drive-In et bien d'autres. Les ajouts à venir incluent deux hôtels et un bâtiment à usage mixte le long de l'autoroute 60.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
CONTACTS
-
Kylie Hon -
Nicki Pu -
Alex Huang
-
Castleton Real Estate & Development, Inc.
Présenté par
Pomona Ranch Plaza | 18-68 Rio Rancho Rd
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