Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant du problème et notre équipe travaille activement pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Veuillez nous excuser pour ce désagrément.

– L’équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.
Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter les documents sécurisés de cette annonce.

Partager cette annonce

Veuillez saisir une adresse e-mail valide.

Remarque : Pour envoyer ce bien à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse e-mail de chaque destinataire.

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi d’e-mails commerciaux non sollicités, aussi appelés « spam ». Veuillez n’envoyer ces e-mails qu’aux personnes que vous connaissez et qui pourraient être intéressées par ces biens. Si quelqu’un vous demande de ne pas envoyer ces e-mails, veuillez vous y conformer.

merci

Votre e-mail a été envoyé !

Edmond Crossing 18-78 E 33rd St Local commercial 14 940 m² 99 % Loué À vendre Edmond, OK 73013 22 701 691 € (1 519,48 €/m²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Classement du trafic piétonnier par Placer-AI par rapport à son groupe de pairs : 1er sur 59 dans un rayon de 24 miles, 2e sur 197 en OK et 391e sur 16 363 aux États-Unis.
  • Situé sur le SEQ de l'intersection la plus fréquentée de la région métropolitaine (33e et extension Broadway) avec 66 037 véhicules par jour.
  • Le trafic de Chick-fil-A est si important qu'il a obtenu l'autorisation d'étendre et de doubler sa capacité de service en juin 2023. (tablette non possédée)
  • Au cours des trois dernières années, Edmond Crossing a reçu 1,9 million de visites. Plus de 98 % de ses pairs aux États-Unis.
  • L'entrée principale est entièrement signalée avec 29 513 véhicules par jour.
  • Excellente mixité complémentaire de locataires. Le mécène d'un locataire est probablement le mécène de tous.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CBRE a le plaisir de proposer à la vente Edmond Crossing. Les investisseurs sont attirés par la hausse potentielle à court terme (11 188 pieds carrés ont été libérés en juillet 2023 ; nous avons reçu des intérêts de la part de 4 locataires nationaux en 2 semaines). Ce poste sera probablement pourvu avant l'année scolaire 2023. Edmond est une banlieue aisée d'Oklahoma City (25e plus grand métro des États-Unis). Les revenus à Edmond sont supérieurs de plus de 30 % à la moyenne américaine, et le coût de la vie dans le métro d'OK City est inférieur de près de 15 % à la moyenne américaine. Cette dynamique laisse aux consommateurs d'Edmond une ABONDANCE DE REVENUS DISCRÉTIONNAIRES. Les locataires d'Edmond Crossing vendent 5 fois plus que la moyenne de leurs magasins aux États-Unis. Environ la moitié des revenus sont payés par les locataires bénéficiant d'un crédit INVESTMENT GRADE (S&P « BBB » ou « A »). 70 % des revenus proviennent de locataires ayant une présence nationale. Edmond Crossing se classe #391st parmi 16 363 centres de groupes de pairs du pays (selon le rapport Placer-AI de juin 2023) ; mieux que 98 % de son groupe de pairs aux États-Unis.

PIÈCES JOINTES

Edmond Crossing

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à la vacance $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Frais d’exploitation $99,999 $9.99
Total des frais $99,999 $9.99
Résultat net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Autres revenus
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Perte due à la vacance
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Revenu brut effectif
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Taxes
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Frais d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Total des frais
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99
Résultat net d’exploitation
Annuel $99,999
Annuel par m² $9.99

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Condition de vente
Ventes de portefeuille
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
14 940 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1995
Prix
22 701 691 €
Prix par m²
1 519,48 €
Pourcentage loué
99 %
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Quais de chargement
5 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
5,72 ha
Zonage
E-1 - Commerce de détail commercial général qui permet la vente au détail et les services et les utilisations dans les restaurants.
Stationnement
778 Espaces (52,07 places par 1 000 m² loué)
Façade
323 m le E 33rd St

CARACTÉRISTIQUES

  • Enseigne sur pylône
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX OCCUPANTS Cliquez ici pour accéder à

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -

The Cato Corporation, a leading specialty retailer with corporate offices located in Charlotte, NC, operates under three concepts, “Cato”, “Versona” and “It’s Fashion”. Each concept targets a different customer base, occupies a unique niche, and provides growth opportunities. Across all concepts, the Company provides the latest in fashion apparel and accessories, superior customer service and exceptional values. With stores nationally spread out, The Cato Corporation offers a broad assortment of on-trend fashion styles for any occasion – work or play, dressy or casual in missy and plus sizes at value prices every day. The company focuses on delivering excellence in fit, quality, fabrics and selection.

  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -

At Dollar Tree, their customers can expect to find an environment where shopping is fun. They're known for their “thrill-of-the-hunt” shopping experience where customers can discover new, exciting items every week, from everyday essentials to fun craft, seasonal, and party merchandise. Many of the items they carry sell for more elsewhere, which means that their customers can stretch their dollars to get the products they need at an extreme value. They remain fiercely committed to their mission of bringing their customers extreme value every day, along with more thrills, more fun & new items every week. Dollar Tree carries a broad, exciting mix of consumable, variety, and seasonal merchandise that includes many trusted national and regional brands. In the midst of massive growth, Dollar Tree remains committed to their original mission: giving customers extreme value at low prices. With stores in the U.S. and Canada, they are fulfilling that mission more now than ever before.

  • Services
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -

Since 1926, drivers have trusted Firestone Complete Auto Care to keep their vehicles running newer longer. And as America’s auto care needs have grown and changed, so have they. They’re a leading provider of maintenance, repairs and tires for a reason: because they believe in offering a complete auto care experience that perfectly meets customer needs. Their auto care advisors and service technicians take pride in understanding customers vehicle from bumper to bumper. Plus, they’ll always answer customers' questions and explain their work to customers so they feel comfortable from the moment they walk in until they’re back on the road. They promise to provide the best customer service and offer the right solutions, so they can feel confident in knowing they’re customers' complete auto care solution.

  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

At HomeGoods, customers can find an eclectic selection of home fashions from around the world, all at amazing prices. HomeGoods offers an ever-changing mix of merchandise, including furniture, rugs, lighting, soft home, decorative accessories, tabletop, cookware, and much more. The HomeGoods shopping experience complements its sister retail banner, Homesense, with expanded departments like pet, kids, and gourmet food. Introduced in 1992, HomeGoods operates across the U.S. including Puerto Rico. This chain has both a standalone and superstore format, which couples HomeGoods with a T.J. Maxx or Marshalls. HomeGoods also operates an e-commerce site, homegoods.com, which launched in 2021.

  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Rack Room Shoes believes shoes are more than just shoes, because they know that life is more than just footsteps. Rack Room Shoes and Off Broadway Shoe Warehouse are known as innovators and authorities in their industry. They offer a great variety of on-trend styles for women, men and children in athletic, comfort and dress categories, while providing a delightful and trusted shopping experience for their valued customers. They also offer outstanding values on a wide selection of nationally recognized brands and exclusive private brands. They are a subsidiary of The Deichmann Group, which is Europe’s largest shoe retailer. Staying true to the Deichmann family mission, they maintain a special commitment to those in need and has made it a fixture of their corporate culture.

  • Arts, divertissement et loisirs
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -

Surge Entertainment by Drew Brees owns and operates large-scale family entertainment centers in the Southeastern United States. Attractions include upscale bowling, state-of-the-art arcades, immersive laser tag arenas, challenging ninja obstacle courses, trampoline courts and other extreme attractions. The heartbeat of Surge Entertainment by Drew Brees is their food and beverage options. From chef-crafted, scratch menu options, served in an exciting sports bar atmosphere, to corporate events in luxurious private spaces, to fully-stocked bars located throughout the facilities. Surge Entertainment by Drew Brees is owned by former NFL Quarterback Drew Brees and is headquartered in West Monroe, Louisiana.

  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

The TJX Companies, Inc., a Fortune 100 company, is a off-price retailer of apparel and home fashions in the U.S. and worldwide. Their mission is to deliver great value to customers every day. They do this by offering a rapidly changing assortment of quality, fashionable, brand name, and designer merchandise at prices percentages below full-price retailers’ regular prices on comparable merchandise. They operate stores across nine countries, including TJ Maxx, Marshalls, HomeGoods, Homesense, and Sierra, in the U.S.; Winners, HomeSense, and Marshalls in Canada; TK Maxx and Homesense in Europe, and TK Maxx in Australia. They also operate e-commerce sites for TJ Maxx, Marshalls, and Sierra in the U.S. and sites for TK Maxx in Europe. Their value mission extends to corporate responsibility efforts, which are focused on supporting associates, giving back in the communities they serve, the environment, and operating ethically.

  • Enseigne
  • 99,999 SF
  • -
  • Lorem Ipsum
  • -

Founded in 1980, in Joplin, Missouri, Vintage Stock was originally called Book Barn and sold used books. As time progressed and the company grew, adding stores in Springfield, MO, and Bartlesville, OK., they also diversified the product line to include other pre-owned products, including music, movies, video games, and new and used sports collectibles, trading cards, games, comics and toys.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Services 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Arts, divertissement et loisirs 99,999 SF - Lorem Ipsum -
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum Jan 0000
Enseigne 99,999 SF - Lorem Ipsum -

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Jason's Deli
Orangetheory Fitness
Natural Grocers
Kidstrong
Chili's Grill & Bar
MidFirst Bank
On The Border Mexican Grill
Sunbelt Rentals
Scooter's Coffee
Sky Zone

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
129211000
Évaluation du terrain
146 486 €
Évaluation des aménagements
1 489 108 €
Évaluation totale
1 635 594 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2024
  • ID de l’annonce: 25762673

  • Date de mise sur le marché: 23/05/2022

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18-78 E 33rd St, Edmond, OK 73013

Veuillez partager vos commentaires

Nous vous invitons à nous faire part de vos commentaires sur la façon dont nous pouvons améliorer LoopNet afin de mieux répondre à vos besoins.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, 'rating') }}
255 caractères max. ({{ remainingChars() }} caractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, 'rating') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, 'first name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, 'last name') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, 'phone number') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, 'phone extension') }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, 'email address') }}