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Pine Grove Plaza 18 Broadway Local commercial 260 – 1 003 m² À louer Browns Mills, NJ 08015
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 8 | 260 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 9 | 743 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
18 Broadway - 1er étage – Bureau 8
Restuarant Ready
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
18 Broadway - 1er étage – Bureau 9
Located in Pine Grove Plaza.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Dollar Tree
- Enseigne
- -
- -
- H&R Block
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 13 446
- International
- Hair Cuttery
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 893
- National
- Ollie's Bargain Outlet
- Enseigne
- -
- -
- Rent-A-Center
- Magasin de location
- 3 283
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- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 9 030
- International
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Dollar Tree | Enseigne | - | - |
| H&R Block | Comptabilité/Préparation fiscale | 13 446 | International |
| Hair Cuttery | Coiffeur/Barbier/Spa | 893 | National |
| Ollie's Bargain Outlet | Enseigne | - | - |
| Rent-A-Center | Magasin de location | 3 283 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 9 030 | International |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 003 m² | Façade | 459,03 m le Broadway |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 11 505 m² |
| Stationnement | 313 Espaces | Surface totale du terrain | 7,19 ha |
| Magasins | 17 | Année de construction | 2001 |
| Biens du centre | 5 | Rues transversales | NWC Trenton Ave & Broadway St |
| Espace total disponible | 1 003 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 313 Espaces |
| Magasins | 17 |
| Biens du centre | 5 |
| Façade | 459,03 m le Broadway |
| Surface commerciale utile | 11 505 m² |
| Surface totale du terrain | 7,19 ha |
| Année de construction | 2001 |
| Rues transversales | NWC Trenton Ave & Broadway St |
À PROPOS DU BIEN
En tant qu'épicerie la plus pratique de Brown Mills, Pine Grove Plaza attire chaque jour un grand nombre de consommateurs locaux. Cette propriété ancrée dans l'ombre de l'ACME offre la possibilité d'ajouter une aire de stationnement supplémentaire à son aire de stationnement, aux côtés d'établissements populaires tels que McDonald's et AutoZone. Le Pine Grove Plaza bénéficie également de la présence d'un Dollar Tree très performant et de son emplacement stratégique à proximité de la base aérienne McGuire, qui emploie près de 7 700 personnes. D'autres locataires dans diverses catégories telles que la coiffure, les ongles, la restauration rapide, l'automobile, la santé et la forme physique améliorent encore l'expérience d'achat. Avec une fréquence de visites impressionnante de 6,26, la clientèle fidèle de Pine Grove continue de croître de façon exponentielle.
- Visibilité de l’autoroute
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Pine Grove Plaza | 18 Broadway
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