Pratt Truck Wash 18 Clarkson rd Spécialité 314 m² À vendre Pratt, KS 67124 264 612 € (842,68 €/m²)

Gateway Truckwash de Pratt, au Kansas, est le seul centre de lavage de semi-camions du centre-sud du Kansas. Cette communauté possède une usine d'alcool et une grande usine d'engrais à moins de 3 km. Le parc d'engraissement du comté de Pratt fait également partie de ce cercle et l'étable de vente est toujours bondée le jeudi. Trois autoroutes principales convergent ici et chaque lavoir est situé sur une autoroute. Gateway Truckwash se trouve à 5 km au nord de la ville, dans le complexe industriel de l'aéroport, et l'autoroute 281 à l'est. L'autoroute 61 rejoint Pratt en provenance de Hutchinson, au Kansas, et transporte un volume important de trafic depuis l'I-70 jusqu'à l'autoroute 281, l'une des plus anciennes routes pavées de notre pays. Il s'étend sur tout le Midwest jusqu'à la côte ouest. Le Truckwash est répertorié sur un site Web national, Bulk Haul, qui attire régulièrement des camionneurs de l'État, nouveaux et réguliers. Être répertorié et recommandé sur Bulk Haul est une excellente ressource. Gateway Truckwash a été spécialement conçu et construit pour nécessiter très peu d'entretien et être convivial pour les camionneurs. La famille du propriétaire/constructeur a géré 10 camions pendant plus de 27 ans et sait ce dont les camionneurs ont besoin pour faire de leur expérience de lavage une expérience qu'ils attendent avec impatience et leur faciliter la vie.
Informations sur la propriété sœur à vendre :
Le Wash 54 Carwash bénéficie d'un emplacement central sur l'autoroute 54, à Pratt, au Kansas, à un pâté de maisons de l'hôpital et à côté du magasin de spiritueux le plus grand et le plus populaire de la ville. Pratt possède le plus grand hôpital de notre région et attire beaucoup de visiteurs. Le lavoir est idéalement situé en termes de visibilité, d'accessibilité et de facilité de repérage. Le seul autre lavoir de la ville se trouve à l'extrême ouest de la ville, à l'abri des regards. Cette communauté possède de nombreux sites sportifs, notamment un nouveau complexe de baseball, qui accueille des événements et des tournois toute l'année. Les terrains de balle et les terrains de football adjacents se trouvent à quelques pâtés de maisons du lavoir. Le Pratt Community College se trouve également à proximité du lavoir. Nous avons également un rodéo/parc des expositions et plusieurs parcs de la ville à proximité. Au sud du lavoir se trouvent la piscine communautaire, les courts de tennis, le pickle ball et un complexe de logements pour personnes âgées. Nos sites sportifs sont à la pointe de la technologie et sont les meilleures installations du centre-sud du Kansas. Vous trouverez également des bars sportifs et des établissements de restauration dans les environs immédiats. Les seules épiceries de la ville sont Dillons, à 1 pâté de maisons à l'est, et le seul Walmart à moins de 60 miles est à 1,6 km. Le lavoir est situé au cœur du trafic commercial et résidentiel.
o Services : Car Wash 54 propose des aires de lavage automatiques et en libre-service. Ils utilisent du savon de haute qualité et de l'eau chaude pour assurer un nettoyage en profondeur des véhicules de toutes tailles1. Le propriétaire a consacré 4 ans au remplacement du câblage, des pompes, des moteurs électriques et des systèmes informatiques pour améliorer la NOUVELLE technologie, ainsi qu'une salle des pièces et une salle chimique dédiées. La structure est en brique blanche et à double paroi avec un toit en acier vert. Je suis un perfectionniste de type A, et c'est ainsi que mon responsable entretient et entretiendra les installations. Si quelque chose semble être un problème potentiel dans le futur, nous le réglons maintenant. !
Les deux bornes de paiement sont nouvelles, tout comme les ordinateurs, les paiements par carte sont cryptés. Le taux de traitement des deux installations est de 3 %, ce qui est très faible. Le service d'assistance est incroyable. Tout est numérique et accessible en temps réel pour eux à Denver, au Colorado. Le temps de réponse est de quelques minutes.
Message du propriétaire :
Le propriétaire a consacré 4 ans au remplacement du câblage, des pompes, des moteurs électriques et des systèmes informatiques pour améliorer la NOUVELLE technologie, ainsi qu'une salle des pièces et une salle chimique dédiées. La structure est en brique blanche et à double paroi avec un toit en acier vert. Je suis un perfectionniste de type A, et c'est ainsi que mon responsable entretient et entretiendra les installations. Si quelque chose semble être un problème potentiel dans le futur, nous le réglons maintenant. !
Les deux bornes de paiement sont nouvelles, tout comme les ordinateurs, les paiements par carte sont cryptés. Le taux de traitement des deux installations est de 3 %, ce qui est très faible. Le service d'assistance est incroyable. Tout est numérique et accessible en temps réel pour eux à Denver, au Colorado. Le temps de réponse est de quelques minutes.
Cash - Carwash générera 1 200 à 1 300,00$ et plus par semaine, Truck Wash environ 400$ par mois
Washdown - est facturé aux deux sociétés à des prix élevés, ce qui crée des déductions et de purs bénéfices en même temps. Le Truckwash est une entreprise agricole, donc le savon et les pièces achetés par ce biais permettent d'économiser des impôts et des coûts globaux pour le lave-auto également.
Déversement - Les déchets des stations de lavage des camions et des lave-autos ne sont soumis à aucune restriction en matière de KDHE, nous les distribuons au parc d'engraissement pour les utiliser comme engrais.
Cartes de parc automobile - Les deux installations proposent une multitude d'abonnements professionnels. Les comptes Fleet Card et les clients bénéficient de ce service à un prix réduit. Nous travaillons actuellement sur une carte de parc communautaire afin d'adopter une attitude plus naturelle en matière d'entretien des véhicules à l'égard du lavage des voitures. Il vous suffit de glisser votre doigt, de laver et de partir, l'adhésion vous permet d'oublier que vous dépensez. Cela sera configuré sur ACH, prépayé mensuellement afin que nous n'attendions pas les fonds.
J'ai un directeur et, compte tenu de ses connaissances et du fait qu'il vit quelques minutes après le lavage, je recommanderais de le garder sur la liste de paie, car son expérience est vaste. Il n'a généralement pas besoin de beaucoup d'assistance et est là, ou disponible, jusqu'à 22 heures, tous les jours de la semaine. Je l'ai vu travailler jusque tard dans la nuit pour effectuer une réparation et/ou une mise à niveau. C'est un membre de la famille et il maîtrise très bien les deux installations.
Sites et repères historiques
1. Musée historique du comté de Pratt : Ce musée est l'un des musées d'histoire les plus importants et les mieux conservés du Kansas. Il présente des expositions sur l'histoire du comté de Pratt et comprend des objets issus des cultures amérindiennes.
2. Mémorial pour tous les anciens combattants B-29 : Ce mémorial rend hommage aux anciens combattants qui ont servi sur des bombardiers B-29 pendant la Seconde Guerre mondiale.
3. Musée d'art de Vernon Filley : Situé près du lycée Pratt, ce musée présente une variété d'expositions d'art et constitue un centre culturel de la communauté.
Restaurants populaires
1. Trinity's Smokehouse BBQ : Connu pour ses délicieux grillades, c'est une visite incontournable pour les amateurs de viande.
2. Restaurant Rick's : Un endroit familial proposant une variété de plats américains.
3. Woody's Bar and Grill : Un endroit idéal pour se détendre et profiter d'un repas entre amis.
4. Club D'Est : Pour une expérience culinaire raffinée, ce restaurant propose des steaks gastronomiques dans une atmosphère sophistiquée.
5. Legends Pub & Grille : Un café familial à thème sportif proposant des plats du jour et de grands écrans pour regarder les matchs.
Faire du shopping
Pratt possède plusieurs magasins et boutiques locaux où vous pourrez trouver des articles et des cadeaux uniques.
SFR Realty, LLC. Courtage de Record KS Lic. #245906.