18 E 13th St Immeuble residentiel 6 lots 11 855 338 € (1 975 890 €/Lot) Taux de capitalisation 6 % New York, NY 10003

Esh Property Group a été exclusivement mandaté pour vendre le 18 E 13th Street, situé entre la Cinquième Avenue et University Place. L'établissement est situé à quelques pas de Greenwich Village et d'Union Square. L'emplacement unique du bâtiment bénéficie énormément de sa proximité avec les écoles voisines, notamment The New School, NYU, Parsons et Cardozo Law. Plus de 90 000 étudiants fréquentent l'université de la région et environ 400 000 piétons traversent Union Square tous les jours. Le 18 E 13th Street est un bâtiment à usage mixte de six étages récemment rénové d'une superficie d'environ 7 960 pieds carrés. L'établissement comprend cinq appartements de plain-pied, ainsi qu'un espace commercial au rez-de-chaussée. Les unités résidentielles présentent des finitions semblables à celles d'un condo, notamment des fenêtres du sol au plafond, des systèmes CVC centraux, des laveuses/sécheuses, ainsi qu'une salle de bains et une cuisine haut de gamme. En plus du fait que la propriété est 100 % équitable, elle est également protégée par la classe fiscale 2B.
Cette propriété a un taux de capitalisation de 6 %.
Le 18 E 13th Street est loué à 100 % et est en état clé en main.