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18 Great Plain Rd 27 – 148 m² À louer Danbury, CT 06810
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 101 | 27 m² | Négociable | 344,99 € /m²/an 28,75 € /m²/mois 9 231 € /an 769,21 € /mois | Service complet | ||
| 2e étage, bureau 206 | 121 m² | Négociable | 158,53 € /m²/an 13,21 € /m²/mois 19 176 € /an 1 598 € /mois | Brut modifié |
1er étage, bureau 101
This newly updated office and retail building is conveniently located on Great Plain Road close to I-84, The Danbury Hospital and Federal Road. The property is zoned CG-20 which allows for multiple types of business uses. The second-floor office spaces are ideal for law firms, accountants, non-profit organizations, support services for medical, and numerous other professional services. The interior has been completely renovated with a marble lobby, high-end finishes, art work, state of the art security features, a new elevator, and new ADA bathrooms. Unit 101 is a 288sf private office formerly used by the owner. This a great option for anyone looking to move out of the home office. The building has onsite parking for 56 cars. This is a great opportunity to move your business into newly finished spaces. The space is available for lease at $875/month which includes utilities.. The entire site has updated landscaping and repaving improvements in the summer of 2019. Contact Chris Cosio or Mike Struna at 203-798-9345 to setup an appointment to see this well-maintained property today!
- Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 1 - 4 Personnes
- Espace en excellent état
2e étage, bureau 206
This newly updated office and retail building is conveniently located on Great Plain Road close to I-84, The Danbury Hospital and Federal Road. The property is zoned CG-20 which allows for multiple types of business uses. The second-floor office spaces are ideal for law firms, accountants, non-profit organizations, support services for medical, and numerous other professional services. The interior has been completely renovated with a marble lobby, high-end finishes, art work, state of the art security features, a new elevator, and new ADA bathrooms. Unit 206 is 1,302 SF and previously used by a church. Large open space with lots of natural light. bright offices and a large waiting room. The building has onsite parking for 56 cars. This is a great opportunity to move your business into newly finished spaces. The space is available for lease at $16.75 modified gross. The entire site has updated landscaping and repaving improvements in the summer of 2019. Contact Chris Cosio or Mike Struna at 203-798-9345 to setup an appointment to see this well-maintained property today!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Principalement open space
- Convient pour 4 - 11 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 148 m² | Surface commerciale utile | 1 032 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1989/2017 |
| Sous-type de bien | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Espace total disponible | 148 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | |
| Surface commerciale utile | 1 032 m² |
| Année de construction/rénovation | 1989/2017 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce bâtiment de bureaux et de commerces récemment rénové est idéalement situé sur Great Plain Road, à proximité de l'I-84, de l'hôpital Danbury et de Federal Road. La propriété est zonée CG-20, ce qui permet plusieurs types d'utilisations commerciales. Les bureaux du deuxième étage sont idéaux pour les cabinets d'avocats, les comptables, les organisations à but non lucratif, les services de soutien médical et de nombreux autres services professionnels.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
18 Great Plain Rd
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