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Harbor Village 18 Main St Local commercial 98 – 1 398 m² À louer Townsend, MA 01469
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par le supermarché Hannaford
- Forte combinaison de locataires nationaux, régionaux et locaux.
- Le seul centre commercial important de la région immédiate.
- Situé en face du lycée régional de North Middlesex.
- Nouvelle signalisation sur pylône et rénovations récentes.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 102 | 169 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 107 | 168 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 202 | 186 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 206 | 98 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 32 | 504 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 108 | 157 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, bureau 207 | 117 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
18 Main St - 1er étage – Bureau 102
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18 Main St - 1er étage – Bureau 107
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18 Main St - 1er étage – Bureau 202
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18 Main St - 1er étage – Bureau 206
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18 Main St - 1er étage – Bureau 32
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18 Main St - 2e étage – Bureau 108
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
18 Main St - 2e étage – Bureau 207
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Hannaford
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- McDonalds
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- Planet Fitness
- Fitness
- 3 049
- International
- Verizon
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Hannaford | - | - | - |
| McDonalds | - | - | - |
| Planet Fitness | Fitness | 3 049 | International |
| Verizon | - | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 398 m² | Biens du centre | 5 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 9 525 m² |
| Stationnement | 476 Espaces | Surface totale du terrain | 16,43 ha |
| Magasins | 22 | Année de construction | 1987 |
| Espace total disponible | 1 398 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 476 Espaces |
| Magasins | 22 |
| Biens du centre | 5 |
| Surface commerciale utile | 9 525 m² |
| Surface totale du terrain | 16,43 ha |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DU BIEN
Opportunité unique d'implanter votre entreprise dans un centre commercial de quartier très actif avec des entreprises bien établies offrant un excellent attrait pour la clientèle. Le centre commercial Harbor Village est un centre commercial ancré dans une épicerie de 100 000 pieds carrés situé à Townsend, dans le Massachusetts. Ce centre est ancré dans un supermarché Hannaford bien établi, l'une des principales chaînes de supermarchés régionales de la Nouvelle-Angleterre. Parmi les autres locataires figurent Planet Fitness, Walgreens, un McDonald' s récemment rénové, le Bailey's Bar & Grille, Verizon et bien d'autres. En tant que seul centre commercial important de la région immédiate, Harbor Village bénéficie d'un solide mélange de locataires nationaux, régionaux et locaux. Le centre commercial est situé juste en face du tout nouveau lycée régional de North Middlesex. Starbucks proposé pour bientôt.
CONTACTS
-
Chris McMahon -
Travis Ginsberg -
Danny Schwarz -
Gabrielle Siddiqi -
Summit Realty Partners
Présenté par
Harbor Village | 18 Main St
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