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18 N Village Ave Bureau 557 m² Inoccupé À vendre Exton, PA 19341 1 278 958 € (2 294,43 €/m²) Taux de capitalisation 4,41 %

Bureaux 18 N Village Ave, Exton, PA 19341

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • 3 acres avec opportunités de développement
  • Ajout de garages commerciaux et de bureaux pour des opportunités de location supplémentaires
  • Bureau autonome avec occupation immédiate disponible

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux professionnel indépendant de plus de 5000 pieds carrés avec 25 places de stationnement et un garage détaché à 4 baies avec bureau attenant. Le tout situé sur une jolie parcelle de 3 acres dans le canton d'Uschlan. Le 1er étage comprend 5 bureaux, 1 grand espace de bureaux, un salon, une salle de serveurs et des toilettes. Le 2e niveau comprend 3 bureaux, 1 espace commun/cabine. Le sous-sol inférieur comprend une salle de conférence, un espace commun/cabine et une salle de rangement. Le garage commercial détaché de 4 baies de 1200 pieds carrés comprend un espace de bureau attenant supplémentaire. Emplacement privilégié juste à côté de la route 100 et de la sortie à péage de Downingtown. La superficie excédentaire peut entraîner une subdivision potentielle ; l'acheteur doit faire preuve de diligence raisonnable pour le déterminer. Chauffage et climatisation multizones mis à jour, générateur de secours Generac. Grand potentiel tant pour l'investisseur que pour l'utilisateur final ! Un énorme développement dans la région et des opportunités infinies attendent le prochain propriétaire.

PIÈCES JOINTES

18 N Village Ave - Appraisal - $1,425,000 - 4.27.2022

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
557 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1993
Prix
1 278 958 €
Prix par m²
2 294,43 €
Taux de capitalisation
4,41 %
RNE
56 451 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
279 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
1,21 ha
Zonage
Commercial
Stationnement
15 Espaces (26,91 places par 1 000 m² loué)

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • RADD Companies
  • Immobilier
  • 7 m²
  • 16,61 €
  • Triple net
  • Févr. 2025
OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
RADD Companies Immobilier 7 m² 16,61 € Triple net Févr. 2025
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 33-004-0019.0600 Évaluation des aménagements 347 488 €
Évaluation du terrain 121 624 € Évaluation totale 469 113 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
33-004-0019.0600
Évaluation du terrain
121 624 €
Évaluation des aménagements
347 488 €
Évaluation totale
469 113 €
(267) 606-0347

CONTACT

  • Dory Mendenhall
    Dory Mendenhall

  • ID de l’annonce: 34712908

  • Date de mise sur le marché: 04/02/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 N Village Ave, Exton, PA 19341

Le Bureau Bien à 18 N Village Ave, Exton, PA 19341 est actuellement disponible à vendre. Contactez Homestarr Realty pour plus d’informations.

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18 N Village Garage Suite 2nd floor 2
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18 N Village Garage Suite and floor
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18 N Village Garage Suite bathroom
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18 N Village Garage Suite shower
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18 N Village Garage Suite stairs
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18 N Village Garage Suite
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