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Friendly's 18 Pearson Blvd

Local commercial 389 m² À vendre Gardner, MA 01440 1 861 177 € (4 785,85 €/m²) Taux de capitalisation 7 %

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Historique d'exploitation à long terme d'environ 35 ans !
  • Garantie corporative par la société mère de Friendly, Amici Partners Group
  • Nouveau bail Absolute Triple Net (NNN) d'une durée de 17 ans et il reste environ 14 ans

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

NNN Pro a le plaisir de présenter la liste exclusive d'un Friendly situé au 18 Pearson Boulevard à Gardner, dans le Massachusetts. Le site comprend environ 3 634 pieds carrés louables d'espace à bâtir sur une parcelle de terrain estimée à 0,90 acre. Le Friendly's fait l'objet d'un bail triple net (NNN) absolu, dont la durée de location est d'environ 14 ans. Le loyer annuel est de 141 770$ et devrait augmenter de deux pour cent (2 %) par an pendant le reste de la durée du bail et pendant les options de renouvellement du locataire sur quatre (4) ou cinq (5) ans.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
389 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 861 177 €
Prix par m²
4 785,85 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
130 301 €
Occupation
Mono
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,10
Surface du lot
0,37 ha
Stationnement
51 Espaces (131,14 places par 1 000 m² loué)
Façade
46 m le Pearson Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Ligne d’autobus
  • Voie de virage exclusive
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Planet Fitness
Blimpie
TD Banknorth
Friendly's Ice Cream Shop
Bank of America
Rent-A-Center
D'angelo Grilled Sandwiches
Price Chopper
Ninety Nine Restaurant & Pub
Starbucks

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
GARD-000017R-000004-000014A
Évaluation du terrain
153 674 €
Évaluation des aménagements
366 169 €
Évaluation totale
519 843 €
  • ID de l’annonce: 30644589

  • Date de mise sur le marché: 12/01/2024

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 18 Pearson Blvd, Gardner, MA 01440

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