18 W First St
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18 W First St Bureau 790 m² À vendre Dayton, OH 45402 240 049 € (303,98 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Enchère en ligne se terminant le 20/03/25
- L'offre d'ouverture est de 273 000$
- Voir OhioRealEstate Auctions dotcom
- Opportunité de réaménagement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
La vente aux enchères en ligne se terminera le jeudi. Le 20 mars à midi. Consultez OhioRealEstateAuctions dotcom pour plus de détails et pour enchérir en ligne. Le bâtiment emblématique du centre-ville de Dayton attend d'être transformé ! 18 W. First St, Dayton, OH 45402. Les enchères en ligne commencent à 273 000$. Le prix BUY IT NOW est de 400 000$. Cet impressionnant bâtiment de 9 060 pieds carrés, anciennement la prestigieuse Myers & Frayne Co. Le cabinet d'avocats LPA est maintenant disponible aux enchères. Situé au cœur du quartier central des affaires de Dayton, à quelques pas du Victoria Theatre, du Schuster Center, du palais de justice et de nombreux restaurants et lieux de divertissement, cet établissement de 1922 offre un potentiel sans précédent. Le bâtiment comprend une entrée majestueuse, de superbes vitraux, de lourdes portes d'origine en bois et des détails architecturaux uniques. Le premier étage (4 100 pieds carrés) et le deuxième étage (4 740 pieds carrés + 220 espaces communs) contiennent chacun 12 chambres, avec un loft au deuxième étage. Imaginez les possibilités d'une conversion résidentielle haut de gamme, du maintien de la structure existante de l'association de copropriétaires ou de diverses autres utilisations commerciales autorisées. Récent remplacement de la toiture par Cotterman & Company. Sous-sol partiel avec salle des dossiers et mécanique. Le système de gicleurs est actuellement vidé, plusieurs zones CVC et une grande cuisine/salle de pause. Il n'y a pas de parking sur place, mais un grand garage se trouve juste de l'autre côté de la rue. Superficie du terrain : 1,1955 acres. Vente aux enchères en ligne : Fin des enchères le jeudi. Le 20 mars à midi. La propriété est vacante. Envoyez un texto au commissaire-priseur pour une visite facile : 937-581-3037
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Conditions de vente
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
790 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1922/1992
Prix
240 049 €
Prix par m²
303,98 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
395 m²
Dalle à dalle
3,66 m
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
CBD - Le quartier central des affaires (CBD). Ce district est conçu pour maintenir et renforcer la combinaison d'utilisations hautement actives, intensives et concentrées
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
1 of 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (90)
Bike Score®
Très praticable en vélo (87)
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 27 971 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 21 543 € (2024) | Évaluation totale | 49 513 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
21 543 € (2024)
Évaluation des aménagements
27 971 € (2024)
Évaluation totale
49 513 € (2024)
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