180 Gallian Ln
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180 Gallian Ln Bureau 327 m² À vendre Reno, NV 89511 1 055 160 € (3 223,86 €/m²)
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Êtes-vous le propriétaire d'une petite entreprise prêt à passer à l'étape suivante ? Cette propriété polyvalente, dont le zonage à usage mixte est très convoité, offre l'espace idéal pour réaliser vos rêves d'entrepreneur tout en offrant une maison confortable. Centralement
situé et rénové avec soin, cet établissement bénéficie de
plusieurs espaces flexibles pour répondre à vos divers besoins.
Entrez pour découvrir un niveau principal lumineux et aéré, où
un salon généreux se fond parfaitement dans un espace accueillant
coin repas. La cuisine rénovée est un délice pour les chefs,
doté d'un grand îlot, d'appareils électroménagers neufs, d'un élégant
dosseret et revêtement de sol rustique en planches de bois qui créent
une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La commodité est la clé avec une vaste buanderie et un vestiaire
juste à côté de la cuisine, conçu pour rationaliser vos tâches quotidiennes.
À côté se trouve une chambre supplémentaire polyvalente, parfaite pour un
bureau, studio de création ou même salle de jeux, avec
une salle de bain rénovée pour plus de fonctionnalité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées, chacune
offrant une retraite paisible, ainsi que deux autres décorées avec goût
salles de bains rénovées. Que vous hébergiez des clients ou
profitant du temps en famille, cette maison accueille sans effort
les deux modes de vie.
Le joyau suprême est la superbe véranda à l'arrière,
idéal pour les réunions, la détente ou pour profiter de votre matinée
café tout en profitant de la lumière naturelle et de belles vues.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire
qui allie confort résidentiel et potentiel commercial.
situé et rénové avec soin, cet établissement bénéficie de
plusieurs espaces flexibles pour répondre à vos divers besoins.
Entrez pour découvrir un niveau principal lumineux et aéré, où
un salon généreux se fond parfaitement dans un espace accueillant
coin repas. La cuisine rénovée est un délice pour les chefs,
doté d'un grand îlot, d'appareils électroménagers neufs, d'un élégant
dosseret et revêtement de sol rustique en planches de bois qui créent
une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La commodité est la clé avec une vaste buanderie et un vestiaire
juste à côté de la cuisine, conçu pour rationaliser vos tâches quotidiennes.
À côté se trouve une chambre supplémentaire polyvalente, parfaite pour un
bureau, studio de création ou même salle de jeux, avec
une salle de bain rénovée pour plus de fonctionnalité.
À l'étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées, chacune
offrant une retraite paisible, ainsi que deux autres décorées avec goût
salles de bains rénovées. Que vous hébergiez des clients ou
profitant du temps en famille, cette maison accueille sans effort
les deux modes de vie.
Le joyau suprême est la superbe véranda à l'arrière,
idéal pour les réunions, la détente ou pour profiter de votre matinée
café tout en profitant de la lumière naturelle et de belles vues.
Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire
qui allie confort résidentiel et potentiel commercial.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
|---|---|---|
| Taxes |
-
|
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| Frais d’exploitation |
-
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-
|
| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
327 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1964/2022
Prix
1 055 160 €
Prix par m²
3 223,86 €
Occupation
Multi
Hauteur de l’immeuble
2 Étages
Surface type par étage
164 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,18 ha
Zonage
MS - Suburban à usage mixte
Stationnement
12 Espaces (36,66 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Installations de conférences
- Terrain clôturé
- Espace d’entreposage
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
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