180 Headquarters Rd Immeuble residentiel 120 lots 2 736 900 € (22 807 €/Lot) Anniston, AL 36205

Opportunité de réaménagement de premier ordre ! Voici une occasion rare d'acquérir et de réaménager le siège social de McClellan, une propriété de 9,9 acres nichée dans les pittoresques Appalaches sur le terrain historique de l'ancien Fort McClellan à Anniston, en Alabama. Ce vaste site comprend 5 bâtiments d'une superficie totale combinée de 224 550 pieds carrés, offrant un potentiel de réaménagement illimité. Que vous cherchiez à donner une nouvelle vie à une propriété emblématique ou à créer quelque chose de complètement nouveau, ce siège social constitue le cadre idéal.
Caractéristiques principales :
Emplacement, emplacement, emplacement : Située à la fois dans une zone d'opportunités et dans un quartier historique, cette propriété offre d'importants crédits d'impôt historiques fédéraux et étatiques, offrant un avantage financier substantiel aux promoteurs.
Une histoire riche : Préservant le charme historique de McClellan tout en libérant son potentiel, cette propriété vous permet de revitaliser une pierre angulaire de la communauté.
Communauté planifiée : McClellan est une communauté planifiée de 10 000 acres qui soutient diverses opportunités de développement, notamment résidentiel, commercial, industriel, de détail, d'éducation, de recherche, de technologie et de loisirs.
Avantages communautaires et économiques :
Le siège social de McClellan est en passe de devenir un moteur économique majeur pour la région, entouré d'une communauté florissante qui comprend des installations de formation ultramodernes pour les forces de l'ordre, la Garde nationale et la sécurité intérieure.
Le quartier historique abrite non seulement des paysages à couper le souffle, mais offre également une gamme exceptionnelle d'équipements de loisirs :
Parcours de golf 18 trous, centre aquatique, gymnase et installations sportives
Terrains de soccer et de baseball, piste d'athlétisme et 29 miles de sentiers polyvalents
Parc du lac Yahou, sentiers équestres et refuge faunique Mountain Longleaf
Avec de nombreux projets de réaménagement déjà en cours à McClellan, cette propriété offre un potentiel de croissance incroyable dans un secteur en évolution rapide.
Pourquoi investir dans le siège social de McClellan ?
Profitez d'avantages fiscaux et d'options de financement substantiels pour maximiser votre retour sur investissement.
Profitez d'un large éventail de possibilités de réaménagement au sein d'une communauté polyvalente en pleine croissance.
Devenez propriétaire d'une pièce importante de la riche histoire et de l'héritage de McClellan, tout en contribuant à façonner son avenir prometteur.
Ne manquez pas l'occasion de participer à ce projet transformateur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur le siège social de McClellan et sur la manière dont il peut devenir la pierre angulaire de votre prochain investissement exceptionnel.