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180 Lexington Ave
17 – 154 m² À louer New York, NY 10016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancien espace de salon disponible.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2A | 60 m² | Négociable | 906,50 € /m²/an 75,54 € /m²/mois 54 741 € /an 4 562 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2A+2B | 77 m² | Négociable | 955,77 € /m²/an 79,65 € /m²/mois 73 699 € /an 6 142 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2B | 17 m² | Négociable | 1 182 € /m²/an 98,53 € /m²/mois 19 773 € /an 1 648 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 2A
**Espace commercial au 2ème étage sur Lexington Avenue à Midtown South** **EMPLACEMENT :** Midtown South **TAILLE/ESPACE :** ~ 60 m² **FAÇADE :** **HAUTEUR SOUS PLAFOND :** ~ft **ÉTAGE :** **USAGE :** Salon **DURÉE DU BAIL :** Négociable **DATE DE DISPONIBILITÉ :** 01/06/2025 **LOYER MENSUEL :** 4 965 $, 92 $/pi² **AUGMENTATIONS :** **TAXES :** **UTILITÉS :** **TRAVAUX DU PROPRIÉTAIRE :** État "en l'état" **AUTRES INFORMATIONS :** **INFORMATIONS POUR VISITE :** Veuillez envoyer un e-mail à commercialteam@redsparrowrealty.com avec : 1) l'ID de l'annonce ou l'URL de l'espace, 2) le nom, numéro de téléphone et adresse e-mail du contact, 3) le nom et le site web de l'entreprise, 4) le budget maximum, 5) la ou les zones souhaitées, 6) l'usage, 7) les besoins en taille ou superficie, 8) les exigences spécifiques, le cas échéant. **AVERTISSEMENT :** Toutes les informations fournies sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications de prix, vente ou location préalable, ou retrait sans préavis. Toutes les dimensions sont approximatives. Pour des dimensions exactes, veuillez engager votre propre architecte ou ingénieur. **Prenez rendez-vous ici :** [https://calendly.com/book-a-commercial-listing-viewing-with-rsrg](https://calendly.com/book-a-commercial-listing-viewing-with-rsrg)
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 77 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 2A+2B
Espace commercial combiné au 2e étage sur Lexington Avenue à Midtown South LIEU : Midtown South TAILLE/ESPACE : ~ 830 PIEDS CARRÉS FAÇADE : N/A HAUTEUR DU PLAFOND : ~ft ÉTAGE : 2e étage UTILISATION : Bureau, extensions de cheveux, salon de coiffure DURÉE DU BAIL : Négociable DATE DE PRISE DE POSSESSION : 1/4/25, 6/1/25 LOYER MENSUEL : 6 765$, 97,8$ PAR PERSONNE ESCALADES : 5 % par an après l'année de référence IMPÔTS : le locataire paie au prorata des augmentations d'impôts après l'année de base SERVICES PUBLICS : Le locataire possède son propre compteur d'eau, de gaz et d'électricité. Le chauffage est inclus dans le loyer. TRAVAUX DU PROPRIÉTAIRE : en l'état AUTRES INFORMATIONS : Deux unités non contiguës situées en face l'une de l'autre du hall. AFFICHAGE DES INFORMATIONS : Veuillez envoyer un e-mail à commercialteam@redsparrowrealty.com en indiquant 1) l'identifiant ou l'URL de l'espace, 2) le nom, le numéro de téléphone et l'adresse e-mail du contact, 3) le nom de l'entreprise et le site Web, 4) le budget maximum, 5) le ou les domaines souhaités, 6) l'utilisation, 7) les exigences en matière de taille ou de superficie, 8) les exigences spécifiques, le cas échéant. AVERTISSEMENT : Toutes les informations soumises sont sujettes à des erreurs, à des omissions, à des modifications de prix, à une vente ou à une location antérieure, ou à un retrait sans préavis. Toutes les dimensions sont approximatives. Pour les dimensions exactes, veuillez faire appel à votre propre architecte ou ingénieur.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
2e étage, bureau 2B
Espace commercial au 2ème étage sur Lexington Avenue à Midtown South **EMPLACEMENT :** Midtown South **TAILLE/ESPACE :** ~ 180 pieds carrés **FAÇADE :** N/A **HAUTEUR SOUS PLAFOND :** ~ft **ÉTAGE :** 2ème étage **USAGE :** Bureau, Extensions de cheveux, Salon de coiffure **DURÉE DU BAIL :** Négociable **DATE DE DISPONIBILITÉ :** 01/04/2025 **LOYER MENSUEL :** 1 800 $, 120 $ par pied carré **AUGMENTATIONS :** 5 % par an après l'année de base **TAXES :** Le locataire paie une part proportionnelle des augmentations d'impôts après l'année de base **SERVICES :** Le locataire dispose de ses propres compteurs d'eau, de gaz et d'électricité. Le chauffage est inclus dans le loyer. **TRAVAUX DU PROPRIÉTAIRE :** État "en l'état" **AUTRES INFORMATIONS :** **INFORMATIONS POUR VISITE :** Veuillez envoyer un e-mail à commercialteam@redsparrowrealty.com avec : 1) l'ID de l'annonce ou l'URL de l'espace, 2) le nom, numéro de téléphone et adresse e-mail du contact, 3) le nom et le site web de l'entreprise, 4) le budget maximum, 5) la ou les zones souhaitées, 6) l'usage prévu, 7) les besoins en taille ou en superficie, 8) les exigences spécifiques, le cas échéant. **AVERTISSEMENT :** Toutes les informations fournies sont sujettes à des erreurs, omissions, modifications de prix, vente ou location préalable, ou retrait sans préavis. Toutes les dimensions sont approximatives. Pour des dimensions exactes, veuillez engager votre propre architecte ou ingénieur.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 77 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 180 LEXINGTON AVE , NEW YORK, NY 10016
| Espace total disponible | 154 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Max. Contigu | 77 m² | Surface commerciale utile | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Espace total disponible | 154 m² |
| Max. Contigu | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 288 m² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DU BIEN
Espace commercial au 2e étage sur Lexington Avenue à Midtown South.
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180 Lexington Ave
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