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180 Lexington Ave 17 – 154 m² À louer New York, NY 10016
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Former salon space.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 2e étage, bureau 2A | 60 m² | Négociable | 733,51 € /m²/an 61,13 € /m²/mois 44 295 € /an 3 691 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2A+2B | 77 m² | Négociable | 819,64 € /m²/an 68,30 € /m²/mois 63 202 € /an 5 267 € /mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, bureau 2B | 17 m² | Négociable | 1 126 € /m²/an 93,86 € /m²/mois 18 835 € /an 1 570 € /mois | Brut modifié |
2e étage, bureau 2A
2nd floor commercial space on Lexington Avenue in Midtown South LOCATION: Midtown South SIZE/SPACE: ~ 650 SF FRONTAGE: N/A CEILING HEIGHT: ~ft FLOOR: 2nd Floor USAGE: Office, Hair extensions, Hair Salon LEASE TERM: Negotiable POSSESSION DATE: 6/1/25 MONTHLY RENT: $4,200, $77.5 PPSF ESCALATIONS: 5% per year after the base year TAXES: Tenant pays pro-rata share of tax increases after the base year UTILITIES: Tenant has their own water, gas and electric meter. Heat is included in the rent. LANDLORD’S WORK: As-is condition OTHER INFORMATION: VIEWING INFO: Please email commercialteam@redsparrowrealty.com with 1) the listing ID or URL of the space, 2) the contact name, phone number, and email address, 3) the business name and website, 4) the maximum budget, 5) the desired area(s), 6) use, 7) size or square footage requirements, 8) specific requirements, if any. DISCLAIMER: All information submitted is subject to errors, omissions, change of price, prior sale or lease, or withdrawal without notice. All dimensions are approximate. For exact dimensions, please hire your own architect or engineer. Book an appointment here: https://calendly.com/book-a-commercial-listing-viewing-with-rsrg
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 77 m² d’espace adjacent
2e étage, bureau 2A+2B
2nd floor combination commercial space on Lexington Avenue in Midtown South LOCATION: Midtown South SIZE/SPACE: ~ 830 SF FRONTAGE: N/A CEILING HEIGHT: ~ft FLOOR: 2nd Floor USAGE: Office, Hair extensions, Hair Salon LEASE TERM: Negotiable POSSESSION DATE: 6/1/25 MONTHLY RENT: $5,995, $86.6 PPSF ESCALATIONS: 5% per year after the base year TAXES: Tenant pays pro-rata share of tax increases after the base year UTILITIES: Tenant has their own water, gas and electric meter. Heat is included in the rent. LANDLORD’S WORK: As-is condition OTHER INFORMATION: Two non-contiguos units across the hall from each other. VIEWING INFO: Please email commercialteam@redsparrowrealty.com with 1) the listing ID or URL of the space, 2) the contact name, phone number, and email address, 3) the business name and website, 4) the maximum budget, 5) the desired area(s), 6) use, 7) size or square footage requirements, 8) specific requirements, if any. DISCLAIMER: All information submitted is subject to errors, omissions, change of price, prior sale or lease, or withdrawal without notice. All dimensions are approximate. For exact dimensions, please hire your own architect or engineer.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Convient pour 3 - 7 Personnes
2e étage, bureau 2B
2nd floor commercial space on Lexington Avenue in Midtown South LOCATION: Midtown South SIZE/SPACE: ~ 180 SF FRONTAGE: N/A CEILING HEIGHT: ~ft FLOOR: 2nd Floor USAGE: Office, Hair extensions, Hair Salon LEASE TERM: Negotiable POSSESSION DATE: 4/1/25 MONTHLY RENT: $1,795, $119.6 PPSF ESCALATIONS: 5% per year after the base year TAXES: Tenant pays pro-rata share of tax increases after the base year UTILITIES: Tenant has their own water, gas and electric meter. Heat is included in the rent. LANDLORD’S WORK: As-is condition OTHER INFORMATION: VIEWING INFO: Please email commercialteam@redsparrowrealty.com with 1) the listing ID or URL of the space, 2) the contact name, phone number, and email address, 3) the business name and website, 4) the maximum budget, 5) the desired area(s), 6) use, 7) size or square footage requirements, 8) specific requirements, if any. DISCLAIMER: All information submitted is subject to errors, omissions, change of price, prior sale or lease, or withdrawal without notice. All dimensions are approximate. For exact dimensions, please hire your own architect or engineer.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 1 - 2 Personnes
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 77 m² d’espace adjacent
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À 180 LEXINGTON AVE, NEW YORK, NY 10016
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Anita's Delicatessen & Grocery
- Restaurant
- 1
- -
- Handsome Rice
- Boulangerie
- 1
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- Hi-Tech Blinds
- Services
- 1
- -
- Leslie Morgan
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- 1
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- Psychic Madam Sorina Fortune
- Arts, divertissement et loisirs
- 1
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- Wok Wok Express
- Services
- 1
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Anita's Delicatessen & Grocery | Restaurant | 1 | - |
| Handsome Rice | Boulangerie | 1 | - |
| Hi-Tech Blinds | Services | 1 | - |
| Leslie Morgan | - | 1 | - |
| Psychic Madam Sorina Fortune | Arts, divertissement et loisirs | 1 | - |
| Wok Wok Express | Services | 1 | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 154 m² | Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Max. Contigu | 77 m² | Surface commerciale utile | 288 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1915 |
| Espace total disponible | 154 m² |
| Max. Contigu | 77 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Commerce pied immeuble |
| Surface commerciale utile | 288 m² |
| Année de construction | 1915 |
À PROPOS DU BIEN
Corner of Lexington and E 31st Street.
- Ligne d’autobus
- Métro
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
180 Lexington Ave
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