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Capital Plaza - Thomasville Road 1800-1898 Thomasville Rd
Local commercial 130 – 3 222 m² À louer Tallahassee, FL 32303
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé sur le chemin Thomasville avec une excellente visibilité
- 2 entrées dans le centre commercial avec intersection signalisée
- Juste en face de Whole Foods à Midtown
- Nombre de trafic quotidien : Thomasville Road - 31 500
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 12 | 130 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 23 148 € /an 1 929 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 19 | 921 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 163 990 € /an 13 666 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 20 | 1 740 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 309 710 € /an 25 809 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 7 | 431 m² | Négociable | 177,98 € /m²/an 14,83 € /m²/mois 76 638 € /an 6 386 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 12
Espace de recharge rapide disponible à la location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Offre de vente au détail en ligne voisine de Salon Centric.
- Haute visibilité : 31 500 conducteurs passent chaque jour.
- Opportunité de signalisation importante.
1er étage, bureau 19
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace commercial en ligne voisin de Beauty Bungalows.
- Haute visibilité : 31 500 conducteurs passent chaque jour.
- Opportunité de signalisation importante.
1er étage, bureau 20
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Offre de vente au détail en ligne.
- Très visible : dépassé par 31 500 conducteurs quotidiens.
1er étage, bureau 7
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
- Espace commercial en ligne voisin de Five Guys.
- Haute visibilité : 31 500 conducteurs passent chaque jour.
- Opportunité de signalisation importante.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1800-1898 THOMASVILLE RD , TALLAHASSEE, FL 32303
| Espace total disponible | 3 222 m² | Surface commerciale utile | 8 553 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1957/1993 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 222 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 553 m² |
| Année de construction/rénovation | 1957/1993 |
| Ratio de stationnement | 0,47/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Parmi les locataires figurent Five Guys, Milano Pizza, JOANN Fabrics, Margaritas & Cocina, Cluster & Hop, Salon Centric, Fit & Functional, Sherwin Williams, Polished Nail Salon, Healthy Pet, etc.
- Voie de virage exclusive
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Capital Plaza - Thomasville Road | 1800-1898 Thomasville Rd
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