1800 Bering | 1800 Bering Dr
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1800 Bering 1800 Bering Dr Bureau 97 – 3 364 m² Immeuble 4 étoiles À louer Houston, TX 77057
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Il offre un accès facile à l'intérieur et à la sortie de The Galleria et des quartiers environnants et regorge de restaurants populaires.
- Accès par clé par carte disponible 24 heures sur 24 avec un gardien de sécurité.
- Marchez jusqu'au déjeuner ou à la salle de sport, puis emmenez un client dîner à quelques pas du bureau.
- Accès imbattable à la Galleria sans congestion, donnant aux locataires la liberté d'aller et venir à leur guise.
- Marché à emporter et salon pour locataires.
- À proximité du Houstonian, de la Galleria, du Houston Country Club et du Memorial Park.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(11)
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Spacious office suite with 4,054 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 11 Bureaux privés
Spacious office suite with 4,940 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 768 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
Spacious office suite with 3,331 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 768 m² d’espace adjacent
- Cuisine
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Salles de conférence
- Aire de réception
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Spacious office suite with 1,394 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 Bureau privé
- Principalement open space
Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/5c8b7392-abc3-494a-9fd8-5f65eae1d9c0
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 4 Bureaux privés
Spacious office suite with 1,738 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 5 Bureaux privés
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 1 Salle de conférence
Spacious office suite with 3,475 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Spacious office suite with 1,045 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
Spacious office suite with 1,964 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 Bureau privé
Spacious office suite with 9,796 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Salle de conférence
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 12 Bureaux privés
- Entièrement meublé.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 377 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 67 729 € /an 5 644 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 305 | 459 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 82 531 € /an 6 878 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 320 | 309 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 55 650 € /an 4 638 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 395 | 227 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 40 764 € /an 3 397 € /mois | Bureau | - | 01/08/2025 |
| 4e étage, bureau 410 | 130 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 23 289 € /an 1 941 € /mois | Bureau | Espace brut | Maintenant |
| 4e étage, bureau 440 | 189 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 33 948 € /an 2 829 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 4e étage, bureau 460 | 161 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 29 036 € /an 2 420 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/06/2025 |
| 7e étage, bureau 720 | 323 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 58 056 € /an 4 838 € /mois | Bureau | Construction achevée | 01/05/2025 |
| 8e étage, bureau 830 | 97 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 17 459 € /an 1 455 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 9e étage, bureau 960 | 182 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 32 812 € /an 2 734 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 10e étage, bureau 1000 | 910 m² | Négociable | 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 163 659 € /an 13 638 € /mois | Bureau | Construction achevée | 30 jours |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 377 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 67 729 € /an 5 644 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 305
| Surface |
| 459 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 82 531 € /an 6 878 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 320
| Surface |
| 309 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 55 650 € /an 4 638 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 395
| Surface |
| 227 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 40 764 € /an 3 397 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| 01/08/2025 |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 130 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 23 289 € /an 1 941 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Espace brut |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 440
| Surface |
| 189 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 33 948 € /an 2 829 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 460
| Surface |
| 161 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 29 036 € /an 2 420 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/06/2025 |
7e étage, bureau 720
| Surface |
| 323 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 58 056 € /an 4 838 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 01/05/2025 |
8e étage, bureau 830
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 17 459 € /an 1 455 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, bureau 960
| Surface |
| 182 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 32 812 € /an 2 734 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, bureau 1000
| Surface |
| 910 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 179,83 € /m²/an 14,99 € /m²/mois 163 659 € /an 13 638 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| 30 jours |
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CARTE
2e étage, bureau 200
| Surface | 377 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 4,054 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 11 Bureaux privés
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CARTE
3e étage, bureau 305
| Surface | 459 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 4,940 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 768 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
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CARTE
3e étage, bureau 320
| Surface | 309 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 3,331 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Salles de conférence
- Peut être combiné avec un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 768 m² d’espace adjacent
- Aire de réception
- Cuisine
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CARTE
3e étage, bureau 395
| Surface | 227 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | 01/08/2025 |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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CARTE
4e étage, bureau 410
| Surface | 130 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Espace brut |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 1,394 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- 1 Bureau privé
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CARTE
4e étage, bureau 440
| Surface | 189 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Virtual Tour: https://view.ricoh360.com/5c8b7392-abc3-494a-9fd8-5f65eae1d9c0
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 Bureaux privés
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CARTE
4e étage, bureau 460
| Surface | 161 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/06/2025 |
Spacious office suite with 1,738 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- 5 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
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CARTE
7e étage, bureau 720
| Surface | 323 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 01/05/2025 |
Spacious office suite with 3,475 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
8e étage, bureau 830
| Surface | 97 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 1,045 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
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CARTE
9e étage, bureau 960
| Surface | 182 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Spacious office suite with 1,964 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
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- 1 Bureau privé
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CARTE
10e étage, bureau 1000
| Surface | 910 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 179,83 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | 30 jours |
Spacious office suite with 9,796 sqft available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 12 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Entièrement meublé.
APERÇU DU BIEN
Le 1800 Bering bénéficie d'un emplacement exceptionnel au cœur de Tanglewood, sur 2 hectares, entouré de jardins bien entretenus avec de beaux arbres matures, des arbustes et des fleurs de saison. Le bâtiment offre un accès facile à l'Interstate 10, au Loop 610 et à l'US 59, les trois principales artères de Houston, la proximité des restaurants et des magasins Uptown Park et Galleria, et un bureau de gestion sur place. Une fois arrivés à 1800 Bering, un dépôt couvert et un parking attendent les locataires et les visiteurs. Le bâtiment a fait l'objet de rénovations importantes, notamment de nouveaux halls d'entrée à tous les étages, de nouvelles cabines d'ascenseur, de nouveaux revêtements de sol, une nouvelle signalisation des monuments, de nouveaux équipements tels qu'un centre de conférence et un marché à emporter, ainsi qu'un changement complet de l'aménagement paysager.
- Accès 24 h/24
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Service de restauration
- Property Manager sur place
- Sièges extérieurs
- Climatisation
- Internet par fibre optique
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2016
Classement LoopNet
4 Étoiles
Hauteur de l’immeuble
10 Étages
Surface de l’immeuble
15 875 m²
Classe d’immeuble
A
Surface type par étage
1 588 m²
Hauteur du plafond non fini
3,66 m
Stationnement
Extérieur stationnement
Couvert stationnement à 31 €/mois
Réservé stationnement à 48 €/mois
OCCUPANTS
- Alamo Title
- Société de titres régionale fournissant des assurances titres basée à Houston, au Texas, et fondée en 1922.
- Hendershot, Cannon & Hisey, P.C.
- Cabinet local d'avocats en droit des affaires, de la santé et de la médecine fondé en 1987 et basé à Houston, au Texas.
- LINK Staffing
- Agence de recrutement pour les emplois dans l'industrie légère, les métiers professionnels, administratifs et spécialisés.
- The DeGrasse Law Firm PC
- Cabinet d'avocats local basé à Houston, au Texas, spécialisé dans le recouvrement de créances depuis 2014.
- The Weaver Law Firm
- Cabinet d'avocats en droit immobilier et en droit des affaires au service de clients à Houston, au Texas, depuis 1989.
- Weitzman
- Société de développement immobilier basée au Texas qui propose des services de location et de représentation.
BROCHURE MARKETING
Walk Score®
Très praticable à pied (73)
À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| CAVA | - | - | 3 min. à pied |
| Kolache Factory | - | - | 3 min. à pied |
| Mod Pizza | Pizza | - | 3 min. à pied |
| Southwell's Hamburger Grill | Grill | USD | 8 min. à pied |
LOCAL COMMERCIAL |
||
|---|---|---|
| Chase | Banque | 5 min. à pied |
| H-E-B | Supermarché | 10 min. à pied |
| Tide Cleaners | Laverie | 19 min. à pied |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
476 chambres
5 min en voiture
|
| Royal Sonesta |
485 chambres
5 min en voiture
|
| Hilton |
448 chambres
4 min en voiture
|
| JW Marriott |
516 chambres
5 min en voiture
|
| Staybridge Suites |
150 chambres
5 min en voiture
|
À PROPOS DU QUARTIER SAN FELIPE/VOSS
Located just west of Galleria/Uptown area and east of the Energy Corridor, the Tanglewood area offers a lower-priced alternative to neighboring premier office locales. It has close access to some of the strongest demographics in the country, between the upscale Tanglewood and Memorial residential areas, and is located right down the street from the heart of Post Oak Boulevard in the Uptown area.
Tanglewood’s offices contain a mix of traditional users, similar to those in neighboring areas like in Galleria/Uptown. The tenant base includes finance, insurance, professional and business services, and energy-related companies. Some of the larger tenants include Encino Energy (energy), W&T Offshore Inc. (energy), Raymond James (finance), Greystar Real Estate Partners (real estate), and Wood Mackenzie (consulting).
Rents in Tanglewood are in line with the Houston average, offering prospective tenants potentially interesting and affordable opportunities in this vibrant and affluent enclave.
ÉQUIPE DE LOCATION
ÉQUIPE DE LOCATION
Ryan Barbles, Managing Director
(713) 300-0319
Contact
Ryan Barbles est directeur général de la division des bureaux de Houston. Les principales responsabilités de Ryan incluent la commercialisation et la location d'immeubles de bureaux pour le compte de FPI, de propriétaires institutionnels, de sociétés de capital-investissement, de sociétés de gestion d'actifs et de groupes de propriété locaux.
Ayant consacré la majeure partie de sa carrière à la représentation des locataires, Ryan apporte une perspective unique aux groupes de propriétaires lorsqu'ils souscrivent des transactions de location de bureaux. Ryan est un Houstonien de 3e génération et participe à diverses organisations à but non lucratif de la ville. Il passe le plus clair de son temps au Houston Livestock Show and Rodeo. Barbles est diplômé de la Texas Tech University en 2002.
Ayant consacré la majeure partie de sa carrière à la représentation des locataires, Ryan apporte une perspective unique aux groupes de propriétaires lorsqu'ils souscrivent des transactions de location de bureaux. Ryan est un Houstonien de 3e génération et participe à diverses organisations à but non lucratif de la ville. Il passe le plus clair de son temps au Houston Livestock Show and Rodeo. Barbles est diplômé de la Texas Tech University en 2002.
Adam Ross, Vice President
(713) 894-5500
Contact
Adam Ross est actuellement vice-président de la division Stream du bureau de Houston. Adam est responsable de la location de 2,5 millions de pieds carrés d'espaces de bureaux dans toute la ville avec des responsabilités telles que la location et l'approvisionnement de projets, la souscription et la structuration d'opportunités d'investissement stratégiques pour l'entreprise et ses clients.
Adam possède plus de 18 ans d'expérience et possède une vaste expérience dans le secteur de l'immobilier commercial, notamment dans le courtage de bureaux et de terrains, l'acquisition de propriétés, le développement, l'acquisition d'emprises, la condamnation de pipelines et l'évaluation financière. Avant de rejoindre Stream, Adam a occupé le poste de directeur des terrains et des projets pour Plains All-American, une société du S&P 500, où il était responsable de la mise en œuvre et de la gestion de projets d'investissement et de plans d'acquisition immobilière dans 14 États.
Avant de rejoindre Plains, Adam était actif dans le secteur du crédit-bail d'agences à Houston chez Transwestern. Tout au long de sa carrière, il a représenté et représente actuellement bon nombre des tours de bureaux et des développements de premier plan les plus emblématiques de la ville.
Adam siège actuellement au conseil d'administration de la Will Erwin Headache Research Foundation et est président du Highland Village Civic Club.
Adam possède plus de 18 ans d'expérience et possède une vaste expérience dans le secteur de l'immobilier commercial, notamment dans le courtage de bureaux et de terrains, l'acquisition de propriétés, le développement, l'acquisition d'emprises, la condamnation de pipelines et l'évaluation financière. Avant de rejoindre Stream, Adam a occupé le poste de directeur des terrains et des projets pour Plains All-American, une société du S&P 500, où il était responsable de la mise en œuvre et de la gestion de projets d'investissement et de plans d'acquisition immobilière dans 14 États.
Avant de rejoindre Plains, Adam était actif dans le secteur du crédit-bail d'agences à Houston chez Transwestern. Tout au long de sa carrière, il a représenté et représente actuellement bon nombre des tours de bureaux et des développements de premier plan les plus emblématiques de la ville.
Adam siège actuellement au conseil d'administration de la Will Erwin Headache Research Foundation et est président du Highland Village Civic Club.
Parker Noble, Associate
(713) 300-0282
Contact
Parker Noble est associé pour la division de bureaux de Stream Houston, représentant les propriétaires institutionnels, les sociétés de capital-investissement, les sociétés de gestion d'actifs et les groupes de propriété locaux à travers la ville. Ses principales responsabilités incluent le marketing stratégique et la location d'immeubles de bureaux, l'analyse des tendances du marché des bureaux de Houston, l'identification et la souscription d'opportunités d'investissement et le développement commercial.
Parker participe actuellement au programme Developing Leader Mentor du NAIOP.
Avant de rejoindre Stream, Parker était stagiaire chez Coldwell Banker Commercial Capital Advisors à Lubbock, au Texas, où il a effectué des analyses financières et de marché sur huit marchés immobiliers commerciaux du Texas. En outre, Parker a fréquenté la Texas Tech University où il a obtenu une maîtrise en finance et un baccalauréat en finance.
Parker participe actuellement au programme Developing Leader Mentor du NAIOP.
Avant de rejoindre Stream, Parker était stagiaire chez Coldwell Banker Commercial Capital Advisors à Lubbock, au Texas, où il a effectué des analyses financières et de marché sur huit marchés immobiliers commerciaux du Texas. En outre, Parker a fréquenté la Texas Tech University où il a obtenu une maîtrise en finance et un baccalauréat en finance.
À PROPOS DU PROPRIÉTAIRE
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À PROPOS DE L’ARCHITECTE
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