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1800 Marengo St Local commercial 219 m² Inoccupé À vendre Los Angeles, CA 90033 1 859 088 € (8 500,87 €/m²)

Restaurants Los Angeles 1800 Marengo St, Los Angeles, CA 90033

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Opportunité propriétaire/utilisateur idéale, parfaite pour un restaurant ou un opérateur médical souhaitant un emplacement juste en face du centre médical général de Los Angeles
  • Emplacement adjacent à l'autoroute, à un pâté de maisons de la bretelle I-5 et à quelques minutes de l'échangeur I-5/1-10
  • Juste en face du réaménagement prévu d'un milliard de dollars de l'Hôpital général historique
  • Formidable opportunité de réaménagement pouvant accueillir jusqu'à 3,0 FAR dans le cadre du plan communautaire de Boyle Heights
  • Proximité immédiate du centre médical général de Los Angeles, l'un des plus grands hôpitaux universitaires du pays et du campus des sciences de la santé de l'USC
  • Démographie intercalaire de Los Angeles avec plus de 314 000 habitants ayant un revenu familial moyen de 95 660 dollars dans un rayon de 5 miles

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Le 1800 Marengo Ave/1028 Mark Street représente une formidable opportunité pour un propriétaire/utilisateur, un investisseur à valeur ajoutée ou un développeur d'acquérir un site de ± 10 013 pieds carrés offrant des possibilités illimitées compte tenu de sa proximité du centre médical général de Los Angeles, des principales autoroutes et de la transformation du paysage de Boyle Heights.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
219 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
1 859 088 €
Prix par m²
8 500,87 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Hauteur de l’immeuble
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,10 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C2 - C-2/R-1 (Une partie du plan communautaire de Boyle Heights autorise le développement résidentiel à haute densité
Façade
16 m le Marengo St

LIENS

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Walk Score®
Très praticable à pied (75)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (71)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Yoshinoya
First City Credit Union
Starbucks
Chase Bank
Bank of America
King Taco Restaurant Inc

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 5201-017-053 Évaluation des aménagements 316 045 €
Évaluation du terrain 586 941 € Évaluation totale 902 986 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
5201-017-053
Évaluation du terrain
586 941 €
Évaluation des aménagements
316 045 €
Évaluation totale
902 986 €
(714) 922-5916

CONTACT

  • Justin Marlowe
    Justin Marlowe

  • ID de l’annonce: 34433441

  • Date de mise sur le marché: 09/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1800 Marengo St, Los Angeles, CA 90033

Le Lincoln Heights Local commercial Bien à 1800 Marengo St, Los Angeles, CA 90033 est actuellement disponible. Contactez CBRE, Inc. pour plus d’informations.

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1800 Marengo St
(714) 922-5916 x

1800 Marengo St

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(714) 922-5916

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