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Moda/Lloyd District Creative Office 1800 NE 2nd Ave
Bureau 457 – 864 m² À louer Portland, OR 97212
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Excellente situation à proximité au NE et accès aux transports
- Le locataire peut concevoir son propre espace ; stationnement
- Espaces flexibles ; récemment mis à jour.
TOUS LES ESPACE DISPONIBLES(1)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Deux espaces sont disponibles : Suite B de 4915 pieds carrés et Suite C de 4395 pieds carrés. La Suite C peut potentiellement être divisée en unités de 1500 pieds carrés. Le propriétaire termine actuellement les améliorations, notamment un nouveau système de climatisation (HVAC), de grandes salles de bain conformes aux normes ADA, des sols en béton poli, une entrée rénovée, de la peinture et bien plus encore. Excellente localisation centrale, proche du nord du quartier Lloyd, à un pâté de maisons de NE Broadway, mais à proximité du Moda Center/Coliseum et de l'échangeur complet de l'Interstate 5. Accès facile au pont Broadway menant au quartier Pearl, ainsi qu'au projet de couverture de l'autoroute Interstate 5 et à la réhabilitation de la zone Lower Albina, dans le cadre de la vision audacieuse de l'Albina Vision Trust ! Les durées de bail sont flexibles et ouvertes à la négociation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Plafonds finis: 4,27 m
- Mis à jour récemment.
- Stationnement ; espaces modulables
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 13 - 75 Personnes
- Espace en excellent état
- Très proche de l'emplacement nord-est ; Près de Moda Ctr.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 1er étage, bureau B | 457 – 864 m² | 3-5 Ans | 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 205 143 € /an 17 095 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface |
| 457 – 864 m² |
| Durée |
| 3-5 Ans |
| Loyer |
| 237,43 € /m²/an 19,79 € /m²/mois 205 143 € /an 17 095 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, bureau B
| Surface | 457 – 864 m² |
| Durée | 3-5 Ans |
| Loyer | 237,43 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Deux espaces sont disponibles : Suite B de 4915 pieds carrés et Suite C de 4395 pieds carrés. La Suite C peut potentiellement être divisée en unités de 1500 pieds carrés. Le propriétaire termine actuellement les améliorations, notamment un nouveau système de climatisation (HVAC), de grandes salles de bain conformes aux normes ADA, des sols en béton poli, une entrée rénovée, de la peinture et bien plus encore. Excellente localisation centrale, proche du nord du quartier Lloyd, à un pâté de maisons de NE Broadway, mais à proximité du Moda Center/Coliseum et de l'échangeur complet de l'Interstate 5. Accès facile au pont Broadway menant au quartier Pearl, ainsi qu'au projet de couverture de l'autoroute Interstate 5 et à la réhabilitation de la zone Lower Albina, dans le cadre de la vision audacieuse de l'Albina Vision Trust ! Les durées de bail sont flexibles et ouvertes à la négociation.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 13 - 75 Personnes
- Plafonds finis: 4,27 m
- Espace en excellent état
- Mis à jour récemment.
- Très proche de l'emplacement nord-est ; Près de Moda Ctr.
- Stationnement ; espaces modulables
APERÇU DU BIEN
Le bâtiment est situé dans une zone proche du nord-est, à deux pâtés de maisons au nord de NE Broadway et à proximité du Moda Center, de l'hôpital Emanuel et des couloirs mixtes animés Williams/Vancouver. Accès facile à l'Interstate 5 au nord et au sud et via le pont de Broadway jusqu'à Pearl District. Il existe deux suites B distinctes : 4 915 pieds carrés et la suite C. 4 395 mètres carrés. La suite C peut potentiellement être divisée en espaces de l'ordre de 1500 pieds carrés. Le propriétaire est en train de terminer certaines améliorations de ces espaces avec de la peinture neuve, des sols en béton poli, de grandes salles de bains ADA, de nouvelles unités CVC, une entrée... cet espace est donc prêt à être construit pour un locataire qui peut apporter une contribution importante à la conception de son espace avec l'architecte des propriétaires. Le locataire adjacent est l'OHSU Imaging Center, donc un locataire capable de compléter cette utilisation serait formidable ! Le propriétaire est prêt à investir dans l'amélioration des locataires pour une bonne utilisation à long terme et pour le locataire. Système CVC complet ; plafonds de 14 pieds et beaucoup de lumière avec stationnement sur place. Idéal pour tout type d'utilisation : technologie, soins de santé, cliniques, commerce électronique et plus encore. Zonage flexible qui autorise les bureaux et les commerces. Oui, le parking aussi !
- Ligne d’autobus
- Signalisation
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Présenté par
Moda/Lloyd District Creative Office | 1800 NE 2nd Ave
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