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Park Plaza at Sullivan Trail 1800 Sullivan Trl 141 – 3 182 m² À louer Easton, PA 18040
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (7)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200 | 391 m² | Négociable | 176,46 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 68 934 € /an 5 744 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 201 | 1 551 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 220 | 287 m² | Négociable | 176,46 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 50 590 € /an 4 216 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 240 | 385 m² | Négociable | 176,46 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 67 983 € /an 5 665 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 280 | 188 m² | Négociable | 176,46 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 33 115 € /an 2 760 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 340 | 239 m² | Négociable | 176,46 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 42 246 € /an 3 520 € /mois | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 350 | 141 m² | Négociable | 176,46 € /m²/an 14,70 € /m²/mois 24 967 € /an 2 081 € /mois | À déterminer |
1er étage, bureau 200
1er étage, bureau 201
SUITE 201 THIS 16,000 +/- SQ FOOT FACILITY IS SET UP AS A MEDICAL FACILITY THAT INCLUDES MULTIPLE ENTRANCES INCLUDING A COVERED AMBULANCE ENTRANCE AND ACCESS THROUGH THE PARK PLAZA CENTER. THE FACILITY IS SET UP AS A COMPLETE HOSPITAL WITH INTERCONNECTING PODS THAT INCLUDE WAITING AREAS WITH RECEPTION AREAS. ALL PODS 3 IN TOTAL FEATURE NURSES STATIONS WITH PRIVATE DOCTORS OFFICES AND MULTIPLE EXAM ROOMS AND RESTROOMS . THERE ARE TWO ADDITIONAL SUITES THAT FEATURE ENTRANCES TO PARK PLAZA’S INTERIOR CORRIDORS. EACH ONE OF THESE SUITES HAS INDEPENDENT RECEPTION AREAS WITH WAITING AREAS AS WELL AS EXAM ROOMS AND PRIVATE DOCTOR OFFICES. THE CENTER FEATURES A RADIOLOGY AREA MULTIPLE RECEPTION AREAS AS WELL AS NURSING STATIONS, PATIENT ROOMS, LAB AREAS AND A LARGE BREAK ROOM/CAFETERIA. THIS IS A STATE OF THE ART FACILITY THAT CAN BE LEASED AS ONE UNIT OR BROKEN IN TO MULTIPLE SECTIONS.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 42 - 134 Personnes
1er étage, bureau 220
1er étage, bureau 240
1er étage, bureau 280
1er étage, bureau 340
1er étage, bureau 350
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Access Services
- Dollar Tree
- Gymtime
- Neighbor X Pharmacy
- Sams Bagel
- Trail Trimmer Salon
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 182 m² | Surface commerciale utile | 10 198 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 182 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 10 198 m² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2020 |
| Ratio de stationnement | 0,38/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Park Plaza est stratégiquement situé centre commercial et commercial au cœur de Le canton de Forks, relié au canton de Forks Parc communautaire. Proposant une variété de boutiques, restaurants et possibilités de loisirs, il constitue une alternative dynamique au Lehigh Valley Mall et Promenade Shoppes. Avec 100 000 pieds carrés d'espace locatif, dont 80 % sont occupé, le Plaza améliore la vie communautaire avec des espaces verts modulables, des foyers, des espaces extérieurs sièges et programmation des événements. • Un design adapté aux piétons et à la marche avec de nombreux équipements extérieurs et espaces événementiels flexibles. • Solide connectivité avec le parc communautaire de Forks Réseau de pistes cyclables et arrêts de bus LANTA. • Partenariats entre le secteur public et le secteur privé avec le canton de Forks, organisation d'événements communautaires intégrés. • Conception de site multimodale sûre avec une signalisation claire, des passages pour piétons et des zones accessibles. • Un élément essentiel de l'économie du canton de Forks Plan de développement, soutenant la croissance locale et fournir un centre central pour les activités communautaires et le commerce. Park Plaza continue d'être la pierre angulaire du développement économique et communautaire au Le canton de Forks, répondant à la demande locale en matière de restaurants, de divertissements et de loisirs tout en favorisant un sentiment d'appartenance et de connexion pour tous les résidents.
- Terrain d’angle
- Visibilité de l’autoroute
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Park Plaza at Sullivan Trail | 1800 Sullivan Trl
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