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Roberts' Stadium Club 1800 W University Ave
22 – 713 m² À louer Gainesville, FL 32603
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Possibilités importantes de façade et de signalisation directement sur University Avenue avec un trafic de plus de 20 000 personnes
- L'emplacement du centre-ville entoure ces espaces de bureaux avec de nombreux restaurants, magasins et cafés à une courte distance de marche
- La disponibilité au détail varie de 250 pieds carrés à 2 000 pieds carrés avec de nombreux espaces offrant une entrée et une sortie privées
- Elle offre une vue sur le campus de l'UF et le stade Ben Hill Griffin
- Les espaces commerciaux comprennent des sièges dans les aires communes, une excellente circulation piétonnière en raison de la proximité du campus et des activités transversales, un emplacement privilégié et une visibilité
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 115,120 | 79 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 130 | 22 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 4 | 126 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 3e étage, bureau 330 | 118 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage, bureau 410 | 197 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 4e étage, bureau 430 | 170 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, bureau 115,120
2 espaces adjacents à louer pour créer 850 pieds carrés de commerces disponibles
1er étage, bureau 130
241 pieds carrés d'espace commercial
1er étage, bureau 4
1360 pieds carrés d'espace commercial à Retail #4
3e étage, bureau 330
1272 pieds carrés d'espace de bureau disponible au 3e étage
- Convient pour 4 - 11 Personnes
4e étage, bureau 410
Espace de bureau de 2122 pieds carrés situé au 4e étage
4e étage, bureau 430
1825 pieds carrés d'espace de bureau disponible au 4e étage
- Convient pour 5 - 15 Personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 1800 W UNIVERSITY AVE , GAINESVILLE, FL 32603
| Espace total disponible | 713 m² | Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2013 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Espace total disponible | 713 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 5 574 m² |
| Année de construction | 2013 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Des espaces commerciaux et de bureaux de premier ordre sont désormais disponibles à la location au « Stadium Club », au cœur de Midtown Gainesville, juste en face du campus de l'université de Floride ! Le « Stadium Club » offre d'importantes possibilités de façade et de signalisation directement sur University Avenue, avec un trafic de plus de 20 000 personnes et une énorme circulation piétonnière. Les espaces de bureaux disponibles sont joliment aménagés et offrent une vue sur le campus de l'UF et le stade Ben Hill Griffin. L'emplacement idéal de Midtown entoure ces espaces de bureaux avec de nombreux restaurants, boutiques et cafés à quelques minutes de marche. Les bureaux disponibles varient de 500 pieds carrés à 2 200 mètres carrés. Les espaces commerciaux comprennent des sièges dans les aires communes, une excellente circulation piétonnière en raison de la proximité du campus et du croisement des activités, un emplacement privilégié et une excellente visibilité. La disponibilité au détail varie de 250 pieds carrés à 2 000 pieds carrés avec de nombreux espaces offrant une entrée et une sortie privées. La suite commerciale #130 comprend un vaste bâtiment bancaire avec un hall d'accueil, un guichet automatique, une salle de caisse et des guichets automatiques extérieurs. Contactez nos agents d'inscription pour planifier une visite ou pour plus de détails sur cette opportunité de bureau ou de vente au détail Prime !
- Accès 24 h/24
- Ligne d’autobus
- Terrain d’angle
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Roberts' Stadium Club | 1800 W University Ave
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