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Gardens Promenade 18000 NW 27th Ave
Local commercial 119 – 514 m² À louer Carol City, FL 33056
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES
- Ancré par des locataires nationaux et locaux renommés
- Flux constant de clients
- Visibilité le long d'un corridor très fréquenté
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 17946 | 121 m² | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 38 324 € /an 3 194 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 17952 | 119 m² | Négociable | 317,32 € /m²/an 26,44 € /m²/mois 37 823 € /an 3 152 € /mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, bureau 18230 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 18246 | 137 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
18210-18248 NW 27th Ave - 1er étage – Bureau 17946
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Climatisation centrale
17942-19782 NW 27th Ave - 1er étage – Bureau 17952
Ancien salon de coiffure
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
18210-18248 NW 27th Ave - 1er étage – Bureau 18230
18210-18248 NW 27th Ave - 1er étage – Bureau 18246
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advance Auto Parts
- Automobile
- 5 019
- International
- Burlington
- Grand magasin
- 1 464
- National
- Dollar Tree
- Magasin à prix unique/Friperie
- 10 468
- International
- Marshalls
- Grand magasin
- 1 489
- International
- Ross Dress for Less
- Autres commerces
- 2 259
- International
- Wawa
- Supermarché de quartier
- 1 485
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advance Auto Parts | Automobile | 5 019 | International |
| Burlington | Grand magasin | 1 464 | National |
| Dollar Tree | Magasin à prix unique/Friperie | 10 468 | International |
| Marshalls | Grand magasin | 1 489 | International |
| Ross Dress for Less | Autres commerces | 2 259 | International |
| Wawa | Supermarché de quartier | 1 485 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE POUR 18000 NW 27TH AVE , CAROL CITY, FL 33056
| Espace total disponible | 514 m² | Façade | 15,24 m le Miami Gardens Dr. |
| Type de centre | Centre communautaire | Surface commerciale utile | 24 451 m² |
| Stationnement | 54 Espaces | Surface totale du terrain | 13,63 ha |
| Magasins | 46 | Année de construction | 2000 |
| Biens du centre | 10 |
| Espace total disponible | 514 m² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 54 Espaces |
| Magasins | 46 |
| Biens du centre | 10 |
| Façade | 15,24 m le Miami Gardens Dr. |
| Surface commerciale utile | 24 451 m² |
| Surface totale du terrain | 13,63 ha |
| Année de construction | 2000 |
À PROPOS DU BIEN
Ce site de vente au détail rare est situé sur trois folios d'une superficie totale de 32 acres situés à l'angle sud-ouest de la 27e Avenue et de Miami Gardens Drive, au cœur de la ville densément peuplée de Miami Gardens, en Floride. Bienvenue à Gardens Promenade, une destination commerciale dynamique stratégiquement située au 18000 NW 27th Avenue, au cœur de Miami Gardens. Ce centre commercial animé offre une excellente visibilité le long d'un corridor très fréquenté, ce qui en fait un lieu idéal pour les entreprises en quête de visibilité et d'accessibilité. Ancrée par des locataires nationaux et locaux renommés, la propriété attire un trafic piétonnier constant en provenance de la communauté environnante et au-delà. Avec un grand parking et un accès facile aux principales autoroutes, Gardens Promenade offre un cadre pratique et attrayant pour les commerces de détail, les bureaux et les entreprises axées sur les services. Son emplacement privilégié garantit un flux constant de clients, ce qui en fait une excellente opportunité pour les locataires qui souhaitent s'épanouir dans le quartier en pleine croissance de Miami Gardens.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
- Espace d’entreposage
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Gardens Promenade | 18000 NW 27th Ave
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